Решение № 2-1637/2025 2-1637/2025~М-770/2025 М-770/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-1637/2025

Дело №

УИД 91RS0№-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрация Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о выселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 находились в браке с 1987 года. В 1988, 1992 г.г. у них родились дети ФИО5 и ФИО5 В 1992 году ответчик ФИО1 для всей семьи получил квартиру по адресу: <адрес>-Б, <адрес>, что подтверждается ордером. В 1995 году брак между ними расторгнут, однако они продолжили совместное проживание. В последующем между ними начались конфликтные ситуации, ответчик стал чинить препятствия в пользовании квартирой, выселять из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № с ФИО2 с указанием членов семьи проживающих по спорному адресу, а именно: ФИО1, ФИО4, ФИО5 Однако, ответчик без согласия всех лиц, проживающих по спорному адресу, вселил в квартиру ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит выселить из <адрес> по адресу: <адрес>Б ФИО3; - обязать ФИО2. не чинить препятствия в проживании по указанному адресу (л.д. 1-3).

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования и просила выселить ФИО13 (Ким) В.Н. из <адрес> по адресу: <адрес>Б; - обязать ФИО2 не чинить препятствия истцу в пользовании местами общего пользования и предметами быта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, а именно: между кухней с кухонным столом, расположенным между раковиной и кухонной плитой, а также балконом/лоджией с бельевыми веревками; - обязать ФИО2 демонтировать систему видеонаблюдения, установленную в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>; - взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы (л.д. 66-70).

Определением суда (протокольно) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена – администрация Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 55).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены – ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 169).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лицо - администрации Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Старший помощник прокурора <адрес> Республики Крым ФИО11 в судебном заседании дала заключение об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО3

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № (л.д. 9).

В период нахождения в браке, на основании решения Симферопольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 с семьей из трех человек (жена – ФИО1, сын ФИО5, сын ФИО5) был выдан ордер № на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат, в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 8).

Спорная квартира является муниципальной собственностью Мирновского сельского поселения <адрес>. Согласно архивным данным книг похозяйственного учета Мирновского сельского поселения за 2015-2020, 2020-2024 по адресу: <адрес>Б, <адрес> числятся: - ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 (л.д. 6).

После расторжения брака ответчик ФИО2 стал чинить истцу препятствия в проживании и пользовании квартирой, о чем свидетельствуют решения судов.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано (л.д. 71).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Апелляционного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Симферопольского районного суда Республики Крым в части требований к ФИО1 оставлено без изменения (л.д. 72-74).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 81-83).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 84-86).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым (наймодатель) и ФИО2 (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 10-12).

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО5

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № определен порядок и размер участия ФИО1, ФИО4, ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей по адресу: <адрес>Б, <адрес>, исходя из приходящихся на них 3/4 доли общей площади указанной квартиры, ФИО2 – 1/4 доли общей площади указанной квартиры (л.д. 77-80).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требования администрации Мирновского сельского поселения <адрес> к ФИО12, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано (л.д. 93-95).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 96-97).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире кроме истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц – ФИО5, ФИО4 также проживает ответчик ФИО13 (до брака – Ким) В.Н., которая является супругой ответчика ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 систематически происходят конфликты, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается материалами дела. Ответчики чинят истцу препятствия в пользовании местами общего пользования и предметами быта, что подтверждается материалами проверки по заявлениям ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчика ФИО2 обязанности не чинить истцу ФИО1 препятствия в пользовании местами общего пользования и предметами быта в <адрес> в <адрес> Республики Крым, а именно: кухней с кухонным столом, расположенным между раковиной и кухонной плитой; балконом/лоджией с бельевыми веревками.

Разрешая требования ФИО1 о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения, суд соглашается с доводами истца о незаконном ее вселении в спорную квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 69 данного Кодекса Российской члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из системного толкования норм жилищного законодательства, следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>Б, <адрес>, без получения

письменного согласия истца ФИО1 и третьих лиц ФИО4, ФИО5, то она не приобрела в нем право пользования и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая требования истца о возложении на ответчика ФИО2 обязанности демонтировать систему видеонаблюдения, установленную в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку установка видеокамер была произведена ответчиком в местах общего пользования в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего имущества, так как между сторонами сложились неприязненные отношения и часто возникают конфликты, в этой связи действия ответчика ФИО2 не являются нарушением гарантированных Конституцией РФ прав истца ФИО1 на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Кроме того, истцом ФИО1 не предоставлено и в материалах дела не содержится доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик, осуществляет сбор информации, вторгаясь в ее личную жизнь.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, то есть по 1500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, ФИО6, о выселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Украинской Республики (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес> в <адрес>, код подразделения №) из <адрес>Б по <адрес> в <адрес><адрес>

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения № не чинить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №) в пользовании местами общего пользования и предметами быта в <адрес>Б по <адрес> в <адрес> Республики Крым, а именно: кухней с кухонным столом, расположенным между раковиной и кухонной плитой; балконом/лоджией с бельевыми веревками.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Украинской Республики (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес> в <адрес>, код подразделения №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.