Решение № 2-3728/2023 2-590/2024 2-590/2024(2-3728/2023;)~М-3293/2023 М-3293/2023 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-3728/2023

Дело № 2-590/2024

УИД 52RS0009-01-2023-004477-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.05.2024г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

с участием старшего помощника Арзамасского городского прокурора Нижегородской области Сухаревой О.Ю.,

при секретаре Гадалиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области к ФИО1 о расторжении договора социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа города Арзамаса Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма, заключении договора социального найма. В обоснование иска указано, что 30.04.2015 г. межведомственной комиссией, утвержденной распоряжением главы администрации <адрес> от 27.06.2012 г. №р, проведено обследование многоквартирного жилого <адрес>. По результатам обследования данный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (акт обследования многоквартирного жилого <адрес> от 30.04.2015 г.). Ответчик проживает в <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от 26.08.2015 г. Постановлением администрации <адрес> от 29.12.2015 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» определен срок для сноса аварийного дома – до 30.11.2018 г. Постановлением администрации <адрес> от 19.04.2018 г. № «О внесении изменений в Постановление администрации <адрес> от 29.12.2015 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса», Постановлением администрации <адрес> от 29.04.2019 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса», Постановлением администрации <адрес> от 03.08.2021 г. № «О внесении изменений в Постановление администрации <адрес> от 29.04.2019 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» вышеуказанный срок изменен – до 20.08.2021 г. Постановлением администрации <адрес> от 28.09.2021 г. № принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа <адрес>, в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции). В рамках реализации на территории <адрес> 4 этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением <адрес> от 29.03.2019 №, в целях переселения граждан из аварийного фонда, ответчику администрацией городского округа <адрес> предоставлено для проживания по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м. Ответчик отказывается от подписания договора социального найма и переселения в предоставляемое жилое помещение, что создает угрозу его жизни и здоровью. Просили обязать ФИО1 расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от 26.08.2015 г., расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> администрацией городского округа <адрес>.

В уточненном исковом заявлении от 01.04.2024г просит обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразили свое согласие с иском.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи со сносом жилого дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Установлено, что 30.04.2015 г. межведомственной комиссией, утвержденной распоряжением главы администрации города Арзамаса от 27.06.2012 г. №р, проведено обследование многоквартирного жилого <адрес>. По результатам обследования данный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (акт обследования многоквартирного жилого дома №10 от 30.04.2015 г.).

ФИО1, а также члены ее семьи (ФИО3 – дочь, ФИО4 – гражданский муж) проживают в <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от 26.08.2015 г.

Третьи лица ФИО6 и ФИО5 в спорной квартире не проживают, зарегистрированы по месту жительства по другим адресам.

Постановлением администрации города Арзамаса от 29.12.2015 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» определен срок для сноса аварийного дома – до 30.11.2018 г.

Постановлением администрации города Арзамаса от 19.04.2018 г. № «О внесении изменений в Постановление администрации города Арзамаса от 29.12.2015 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса», Постановлением администрации города Арзамаса от 29.04.2019 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса», Постановлением администрации города Арзамаса от 03.08.2021 г. № «О внесении изменений в Постановление администрации города Арзамаса от 29.04.2019 г. № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» вышеуказанный срок изменен – до 20.08.2021 г.

Постановлением администрации города Арзамаса от 28.09.2021 г. № принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа город Арзамас Нижегородской области, в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

В рамках реализации на территории города Арзамаса 4 этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 №, в целях переселения граждан из аварийного фонда, ответчику администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области предоставлено для проживания по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик исковые требования признал.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о расторжении договора социального найма, заключении договора социального найма удовлетворить.

Обязать ФИО1 расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от 26.08.2015 г, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, с администрацией городского округа города Арзамаса Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024 г