Решение № 3А-322/2018 3А-6/2019 3А-6/2019(3А-322/2018;)~М-192/2018 6/2019 М-192/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 3А-322/2018

Дело №6/2019 (3а-322/2018)

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 27 февраля 2019 года

Ставропольский краевой суд в составе председательствующего судьи Ковалевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Козловской Л.И.,

с участием представителя административного истца ООО «Ставрополь Кулакова Центр» ФИО1, представителя заинтересованного лица Администрации города Ставрополя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «Ставрополь Кулакова Центр» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости,

установил:

ООО «Ставрополь Кулакова Центр» обратилось в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением, впоследствии уточненным, об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования «для использования под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (литер «А» - автосалон со станцией технического обслуживания автомобилей и кафе бистро), расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости.

В обоснование административного искового заявления представитель ООО «Ставрополь Кулакова Центр» ФИО1 указала, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит обществу на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28 апреля 2018 года №№ кадастровая стоимость указанного объекта недвижимого имущества по состоянию на 25 августа 2015 года определена в размере <адрес>.

Согласно отчету об оценке от 21 мая 2018 года №00136, выполненному экспертом ООО «Деловой партнер», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 25 августа 2015 года составила <данные изъяты>.

Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю №2674 от 5 июня 2018 года заявление административного истца о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости отклонено.

Столь значительное превышение кадастровой стоимости объекта недвижимости по сравнению с его рыночной стоимостью согласно отчету об оценке, по мнению истца, нарушает его права и законные интересы, поскольку влечет неоправданное увеличение налога.

На основании изложенного, административный истец просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования «для использования под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (литер «А» - автосалон со станцией технического обслуживания автомобилей и кафе бистро), расположенного по адресу: <адрес>, равную его рыночной стоимости по состоянию на 25 августа 2015 года, а именно <данные изъяты> рублей.

Определением Ставропольского краевого суда от 2 августа 2018 года назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Центр поддержки бизнеса» ФИО3

В соответствии с заключением эксперта №№ от 4 октября 2018 года рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 25 августа 2015 года составила <данные изъяты> рублей.

Определением Ставропольского краевого суда от 8 ноября 2018 года назначена дополнительная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Центр поддержки бизнеса» ФИО3

Согласно заключению эксперта №№ от 18 января 2019 года рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 25 августа 2015 года составила <данные изъяты> рублей.

Согласно части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) юридические лица вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В судебном заседании представитель административного истца ООО «Центр поддержки бизнеса» ФИО1 поддержала заявленные требования и просила установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, установленной заключением судебной оценочной экспертизы №№ от 18 января 2019 года, а именно в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель заинтересованного лица Администрации города Ставрополя ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных обществом исковых требований, пояснив, что снижение кадастровой стоимости влечет снижение налогооблагаемой базы.

Представители административных ответчиков Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с частью 4 статьи 247 КАС РФ суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Частью 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) установлено, что налогоплательщиками налога признаются организации, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности.

Из пункта 1 статьи 389 НК РФ следует, что объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Налоговым периодом признается календарный год (статья 390, пункт 1 статьи 393 НК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункт 2 статьи 66 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №135-ФЗ) регламентированы правовые основы регулирования деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам.

В силу статьи 3 Федерального закона №135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Для определения кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в государственный кадастр недвижимости (статья 24.12 Федерального закона №135-ФЗ).

Статьей 24.18 Федерального закона №135-ФЗ предусмотрено, что одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Ставрополь Кулакова Центр» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования «для использования под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (литер «А» - автосалон со станцией технического обслуживания автомобилей и кафе бистро), расположенный по адресу: <адрес>.

Принадлежность административному истцу указанного объекта на праве собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 июля 2018 года.

По результатам государственной кадастровой оценки земельных участков кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 25 августа 2015 года определена в размере <данные изъяты>.

В силу вышеизложенных законоположений установление кадастровой стоимости в отношении земельного участка, принадлежащего ООО «Ставрополь Кулакова Центр» на праве собственности, затрагивает права и обязанности общества как плательщика земельного налога, исчисляемого из кадастровой стоимости объектов недвижимости, и дает последнему право на пересмотр результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Оспаривая достоверность кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка, административный истец в подтверждение величины рыночной стоимости земельного участка на дату его государственной кадастровой оценки представил составленный оценщиком ООО «Деловой партнер» отчет об оценке от 21 мая 2018 года №00136, согласно которому рыночная стоимость земельного участка определена в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с возникшим в ходе рассмотрения дела вопросом о величине рыночной стоимости земельного участка, требующим специальных познаний в области оценочной деятельности, судом по ходатайству административного истца проведена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы №43-1931-18 от 4 октября 2018 года, выполненной экспертом ООО «Центр поддержки бизнеса» ФИО3, рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 25 августа 2015 года составила <данные изъяты> рублей.

После проведения судебной оценочной экспертизы в ходе слушания дела установлено, что при подготовке экспертного заключения эксперт использовал в рамках сравнительного подхода данные об объекте-аналоге №4 (стр.80 заключения), передаваемом на праве краткосрочной аренды, однако в таблицах №26 «Таблица аналогов» (стр. 77-78 экспертного заключения), №28 «Таблица расчётов» (стр. 89-91 экспертного заключения) сведения о таком объекте-аналоге отсутствуют; на стр. 81 экспертного заключения отражено, что к объекту-аналогу №3 применена корректировка на передаваемые права в размере «+27%» - без указания при изложении обоснования применяемой корректировки конкретных данных о наличии к тому фактических оснований; в таблице 20 «Предложения по продаже земельных участков» (стр.59-60 экспертного заключения) не указаны сведения о назначении, виде разрешенного использования земельного участка под номером 9, отобранного впоследствии экспертом для проведения судебной оценочной экспертизы и использованного в нем с применением сравнительного подхода; приводя сведения в таблице 27 «расчет корректировки на площадь» (стр. 85 экспертного заключения), эксперт указывает данные о площадях объектов-аналогов №2 и №3, которые равны 2 900 кв.м, в то время как в отношении объекта-аналога №2 указанные сведения содержанием экспертного заключения в иной его части не подтверждаются.

8 ноября 2018 года определением Ставропольского краевого суда назначена дополнительная судебная оценочная экспертиза об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, проведение которой поручено эксперту ООО «Центр поддержки бизнеса» ФИО3

Согласно заключению дополнительной судебной оценочной экспертизы №60-1931-18 от 18 января 2019 года рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 25 августа 2015 года составила <адрес> рублей.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 КАС РФ, суд пришел к выводу о принятии данного экспертного заключения в качестве доказательства, подтверждающего реальную рыночную стоимость объекта недвижимости, определенную по состоянию на дату его кадастровой оценки.

Указанное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; заключение соответствует требованиям Закона об оценочной деятельности, содержит подробное описание проведенного исследования и итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости на дату определения оспариваемой истцом кадастровой стоимости.

Итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости не является произвольным, эксперт в полной мере придерживался принципов Федеральных стандартов оценки.

При определении рыночной стоимости объекта недвижимости эксперт применил сравнительный метод и метод сравнения продаж.

В рамках сравнительного подхода экспертом было проанализировано 10 земельных участков. В результате анализа был выявлен ценовой диапазон от 1500-8000 рублей за один кв.м. Из представленных 10 земельных участков 4 участка были отобраны для построения дальнейшего расчета. К отобранным 4 объектам-аналогам были применены корректировки, а именно: понижающая на торг – 8%, повышающая корректировка на условие продажи к объекту-аналогу №4 – 4%, понижающая корректировка на площадь к объектам-аналогам №1, 2, 3 – 26%, к объекту-аналогу №4 – 29%. Указанные корректировки применялась на основании справочника Лейфера том 3.

Корректировки вводились на 4 отобранных объекта-аналога, по которым уже производился расчет.

В заключении эксперта присутствуют ссылки на источники используемой информации, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, приложены скриншоты интернет-страниц с объявлениями о продаже объектов-аналогов.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО3 подтвердила выводы экспертного заключения, ответила на вопросы, пояснив, что в результате расчета стоимость 1 кв.м объекта исследования составила <данные изъяты> рублей, стоимость объекта исследования составила <данные изъяты> рублей. Кроме того, указала на то обстоятельство, что фасад объекта-аналога №4 выходит на проспект Кулакова и предполагает красную линию, а объект-аналог №10 проведен в предварительном анализе сегмента рынка, на основании которого был выявлен ценовой диапазон от 1500-8000 рублей и при формировании ценового диапазона корректировки не вводились и не учитывались базовые индивидуальные характеристики земельных участков.

Основания сомневаться в правильности выводов дополнительной оценочной экспертизы у суда отсутствуют, поскольку оно мотивировано, выводы обоснованы исследованными экспертом обстоятельствами и не содержат противоречий.

Заключение эксперта №60-1931-18 от 18 января 2019 года отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.

Доказательства о недостоверности выводов и результатов экспертного заключения, иной рыночной стоимости земельных участков, ответчиками и заинтересованными лицами не представлены.

Отличие кадастровой стоимости от величины рыночной стоимости земельного участка, определенной в заключении эксперта, не свидетельствует о недостоверности последней.

Исходя из положений статей 3 и 24.18 Федерального закона №135-ФЗ, позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 июля 2014 года №1555-О, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки земельного участка с учетом его уникальных характеристик, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки и в соответствии с действующим в настоящее время правовым регулированием является законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости - кадастровой стоимости.

Задачами административного судопроизводства являются защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений в силу положений статьи 3 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

На основании изложенного, уточненный административный иск ООО «Ставрополь Кулакова Центр» об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости по состоянию на дату его государственной кадастровой оценке, подлежит удовлетворению в размере, определенном заключением судебной экспертизы №60-1931-18 от 18 января 2019 года, проведенной экспертом ООО «Центр поддержки бизнеса» ФИО3

Отчет об оценке от 21 мая 2018 года №00136, выполненный экспертом ООО «Деловой партнер», судом в качестве надлежащего доказательства действительной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № не принимается, поскольку указанный отчет вызывает сомнения в правильности выводов оценщика и его результаты опровергаются заключением дополнительной судебной оценочной экспертизы №60-1931-18 от 18 января 2019 года.

Административный иск ООО «Ставрополь Кулакова Центр» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

С 01 января 2017 года вступил в действие Федеральный закон №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 1).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» функции по государственной кадастровой оценке возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Согласно Положению об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, утвержденного Приказом Росреестра от 28 октября 2009 года №325, на территории Ставропольского края функции по государственной кадастровой оценке осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по Ставропольскому краю).

Приказом Росреестра от 12 мая 2015 года №П/210 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Кадастровая палата наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

В Приказе Росреестра от 18 октября 2016 года №П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» приведены общие полномочия органа регистрации прав, не связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Таким образом, из содержания приведенных приказов Росреестра следует, что права Кадастровой палаты по определению кадастровой стоимости ограничены, она наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

В соответствии с Уставом ФГБУ «ФКП Росреестр», утвержденным Приказом Росреестра от 13 декабря 2016 года №П/0595, его филиалы наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик; формированию и предоставлению перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке и др.

В рамках настоящего дела оспаривается кадастровая стоимость объекта недвижимости, установленная на 25 августа 2015 года, то есть на дату составления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в Ставропольском крае.

Согласно части 4 статьи 38 КАС РФ и пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной являются: государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

Статьей 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, формируется и предоставляется заказчику работ по его запросу органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке.

Перечень объектов недвижимости для государственной кадастровой оценки 2015 года был сформирован и предоставлен (предоставлен в Министерство имущественных отношений Ставропольского края) Управлением Росреестра по Ставропольскому краю.

При таких обстоятельствах, «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю не является надлежащим ответчиком по данному делу.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе административному истцу в иске к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости, как предъявленному к ненадлежащему ответчику.

Согласно положениям абзаца 5 статьи 24.20 Федерального закона №135-Ф3 в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Административный истец обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости 24 мая 2018 года.

Руководствуясь статьями 175 - 180, статьей 249 КАС РФ, суд

решил:

административные исковые требования ООО «Ставрополь Кулакова Центр» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, с видом разрешенного использования «для использования под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (литер «А» - автосалон со станцией технического обслуживания автомобилей и кафе бистро), расположенного по адресу: <адрес>, в размере равном его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на 25 августа 2015 года.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать дату обращения ООО «Ставрополь Кулакова Центр» в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю для земельного участка с кадастровым номером № – 24 мая 2018 года.

В удовлетворении административных исковых требований ООО «Ставрополь Кулакова Центр» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Ставропольского краевого суда Ю.В. Ковалева