Решение № 2-518/2020 2-518/2020~М-507/2020 М-507/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-518/2020

КОПИЯ

Дело № 2-518/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО Боровое сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по <--х-->, в селе <--х-->, в обоснование указав, что указанное недвижимое имущество было собственностью его матери БМБ, которая в настоящее время умерла, при жизни право собственности надлежащим образом не оформила, иных наследников, принявших наследство, не имеется. Кроме того, в договоре приватизации, участником которой была БМБ, было неверно указано ее имя: М вместо правильного БМБ, что также создает для него препятствия в оформлении права собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.74-77).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В суде установлено, что спорная квартира была передана в долевую собственность в равных долях МАВ и БМБ по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан ХХ от ХХ месяца ХХХХ года, на момент заключения договора дом, в котором была расположена квартира, имел ХХ, площадь 47 кв.м. (л.д.12).

Право собственности на 1/2 долю спорной квартиры по данным кадастрового учета общей площадью 45,3 кв.м. зарегистрировано за ЖМА - сестрой истца и наследницей МАВ, умершего ХХ месяца ХХХХ года (л.д.15-16, 19-20, 23-26).

БМБ умерла ХХ месяца ХХХХ года, на день смерти была зарегистрирована и проживала вместе с мужем МАВ, наследником после ее смерти, принявшим наследство, является сын ФИО1 (л.д.17-18, 29, 63).

Собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, является МАВ (л.д.28).

В результате переадресации дому, где расположена спорная квартира, был изменен адрес: вместо ХХ присвоен ХХ (л.д.13).

Совокупностью представленных личных документов БМБ установлено, что правильным написанием ее имени является БМБ (л.д.37, 43-47, 56-57, 66-69).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что БМБ при жизни на законном основании: на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность получила в равных долях с МАВ в собственность <--х--><--х-->.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что БМБ, указанная в договоре приватизации ХХ от ХХ месяца ХХХХ года, и БМБ, - это одно и то же лицо, являющееся как собственником 1/2 доли спорной квартиры, так и матерью истца. При таких обстоятельствах неправильное написание личных данных БМБ в договоре приватизации суд расценивает как техническую ошибку, допущенную при написании документа, никак не влияющую на принадлежность ей спорного объекта недвижимости. Поскольку при жизни БМБ действительно являлась собственником 1/2 доли спорной квартиры, то после её смерти данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В связи с тем, что в настоящее время истец является единственным наследником и принял наследство после смерти БМБ, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--х-->, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры общей площадью 45.3 кв.м., расположенную по адресу: <--х-->, в селе <--х-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь П.И.Бобылкова.