Решение № 2-1996/2018 2-1996/2018~М-1864/2018 М-1864/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-1996/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1996/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился истец с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: 24.09.2010 года умерла мать истицы ФИО1. После смерти матери истица своевременно обратилась за оформлением своих наследственных прав. В состав наследственного имущества после смерти матери входит земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Длительное время по причине сложных семейных обстоятельств истица не оформляла наследство на земельный участок, к тому же было потеряно свидетельство о праве собственности на землю. В этом году истица обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но ей было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи. В настоящее время истица не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м и уточнить границы участка согласно координат, указанных в межевом плане от 15.08.2018г., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в порядке наследования после смерти 24.09.2010 года ФИО1.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Определением суда от 22.10.2018 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, представили в суд отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого оставляет принятие решения на усмотрение суда. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена, в деле имеется письмо, согласно которого просит дело рассмотреть без ее участия, составу суда доверяет.

Определением суда от 22.10.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ДНТ «Старосемейкино» и кадастровый инженер ООО «Поволжье» ФИО5

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ДНТ «Старосемейкино» в судебное заседание не явился, судом извещен, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Поволжье» ФИО5 в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд заключение кадастрового инженера, согласно которого испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № находится в ДНТ «Старосемейкино», <адрес>.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзывы ответчиков суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета от 6 мая 1992 года № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства, и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.11). Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 31.10.2018 года, согласно которого в архиве имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. в виде второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1.

В судебном заседании установлено и подтверждается письмом Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самаркой области, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства 21.12.1992 года - считать верной, дописанный номер свидетельства - № - считать верным, площадь участка 0,06 га - считать верной, вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.12).

Как следует из представленных материалов дела, 24.09.2010 года ФИО1, мать истицы, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 05.10.2010 года (л.д.8).

В материалах дела имеется справка нотариуса г. Самары ФИО10 от 21.03.2011 года, согласно которой после умершей 24.09.2010 года ФИО1 открыто наследственное дело. На данный момент наследницей является ФИО2 - дочь наследодателя (л.д.27).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица являются единственным наследником первой очереди после смерти своей матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений представителя истцов и материалов дела, что мать истицы надлежащим образом не оформила свои права на спорный земельный участок. В связи с чем, истец не может во внесудебном порядке реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

Согласно Выписка Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 29.10.2018 года, земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 03.04.2006 года. Данный участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указана ФИО1, вид права - собственность на основании свидетельства о праве собственности № от 21.12.1992.

На основании Выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от 30.08.2017 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от 03.04.2013 года по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).

Кроме того, в материалах дела имеются списки членов ДНТ «Старосемейкино», представленные Управлением Росреестра по Самарской области, согласно которым за номером № значится ФИО1, которой принадлежит участок по <адрес>.

Также имеются сведения, представленные КУМС, согласно которым имеется план-схема расположения земельного участка на территории ДНТ «Старосемейкино» <адрес> и фрагмент списка членов данного товарищества, где под номером № числится ФИО2

Кроме того, в материалах дела имеется межевой план от 15.08.2018 года, изготовленный кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5, согласно которого в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются межевые знаки, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (столбы, заборы), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. По результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 600 кв.м. Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.14-22).

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером». При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 06.11.2018 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границы спорного земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 24.09.2010 года ФИО1.

Установить границы земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, указанного межевом плане от 15.08.2018 года, изготовленном кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, указанного межевом плане от 15.08.2018 года, изготовленном кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 19.11.2018 года.

Судья Ю.А. Челаева