Решение № 2-1968/2017 2-1968/2017~М-1360/2017 М-1360/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-1968/2017

Дело №2-1968/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес)

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету Лесного хозяйства Московской области, 3-е лицо: ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету Лесного хозяйства Московской области, 3-е лицо: ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> и жилого дома, расположенного на нем, площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес), на основании свидетельства о праве наследования по закону от (Дата обезличена). Земельный участок достался в наследство от матери и принадлежал ей на праве собственности, на основании Постановления администрации Ново-Петровского сельского совета (адрес) от (Дата обезличена) (№) и свидетельства о праве собственности на землю от (Дата обезличена) № МО-8-16-001199. Перед принятием наследства истец провел межевание земельного участка с установлением границ на местности и получил кадастровый план от (Дата обезличена), по которому земельному участку был присвоен кадастровый (№).

(Дата обезличена) истец обратился в Многофункциональный центр Истринского муниципального района с заявлением о выдаче градостроительного плана на земельный участок кадастровый (№) для реконструкции расположенного на нем жилого дома.

Письмом от (Дата обезличена) отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Истра истцу было отказано в предоставлении данной услуги, на основании того, что земельный участок находится на землях Гослесфонда, а реконструкция здания на таких землях запрещена.

Согласно правоустанавливающим документам на земельный участок имеет категорию земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку.

Просит суд обязать ответчика Комитет лесного хозяйства по (адрес) вывести из оборота земель лесного фонда с кадастровым номером (№) земельный участок с кадастровым номером (№) общей площадью <данные изъяты> с установленными границами землепользования, расположенный по адресу: (адрес), признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№) общей площадью <данные изъяты> в категории земли - земли поселений, вид разрешенного использования – под жилую застройку, индивидуальную, с установленными границами землепользования, расположенный по адресу: (адрес)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета Лесного хозяйства (адрес) по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку права истца ответчиком не нарушены.

Представитель 3-го лица: ТУ Росимущества в (адрес), в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 3.3. пункта 3 Постановления Правительства Московской области от 23.10.2012 г. № 1335/38 «О создании государственной информационной системы Московской области «Региональная геоинформационная система Московской области» предоставление статистической и иной документированной информации, необходимой для создания и эксплуатации РГИС Московской области, осуществляется на основании соглашений об информационном обмене, заключаемых между оператором и лицами, определенными подпунктами 6.1 и 6.2 пункта 6 настоящего постановления, и согласованных Министерством имущественных отношений Московской области, предусматривающих безвозмездное предоставление указанными сторонами имеющейся в их распоряжении информации в соответствии с Положением о РГИС Московской области.

Согласно пункта 7 Положения «О государственной информационной системы Московской области «Региональная геоинформационная система Московской области» в РГИС Московской области включаются сведения об объектах землеустройства, земельных участках, в том числе обременениях земельного участка, ограничениях его использования.

Согласно Перечню, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 23.10.2012 г. № 1335/38, Комитет лесного хозяйства Московской области обязан предоставлять необходимую информацию, для создания и эксплуатации государственной информационной системы Московской области РГИС Московской области.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьями 261, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 6, 11-1, 70 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владения, распоряжения и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основаниист. 261 ГК РФтерриториальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве» в редакции Федерального закона от 18 июля 2011 года № 242 порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяетсяПравительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> жилого дома, расположенного на нем, площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес), на основании свидетельства о праве наследования по закону от (Дата обезличена) (л.д. 16,17).

Указанный земельный участок перешел к ФИО1 в порядке наследования после смерти матери- ФИО3, ей принадлежал на праве собственности на основании Постановления администрации Ново-Петровского сельского совета (адрес) от (Дата обезличена) (№) (л.д. 10) и свидетельства о праве собственности на землю от (Дата обезличена) (№) (л.д. 11).

В соответствии с кадастровым планом от (Дата обезличена), земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО1 имеет кадастровый (№), разрешенное использование под жилую застройку Индивидуальную, категория земель – земли поселений (л.д. 13- 15).

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) земельный участок с кадастровым номером (№) имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, особые отметки: граница участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером (№) (л.д. 18).

Письмом Комитета лесного хозяйства (адрес) от (Дата обезличена) ФИО1 было сообщено, что при проведении анализа данных о границах указанного земельного участка и границ земель лесного фонда установлено, что земельный участок кадастровым номером (№) полностью расположен на землях лесного фонда Истринского лесничества.

С целью правильного разрешения спора судом по дела была назначена и проведена землеустроительная экспертиза экспертами ООО «Центр судебной негосударственной экспертизы». Согласно Заключению эксперта ФИО4 от (Дата обезличена), по фактическому пользованию часть земельного участка с кадастровым номером (№) имеет наложение на земли лесного фонда. Площадь наложения составляет <данные изъяты>., запользованная земля расположена за пределами границ земельного участка с кадастровым номером (№) по сведениям ЕГРН. Местоположение и площадь лесного земельного участка с кадастровым номером (№) уточнены посредством межевания в соответствии с действующим законодательством и содержатся в ЕГРН.

По сведениям ЕГРН границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером (№) не имеют пересечений с границей земельного участка с кадастровым номером (№) по сведениям ЕГРН.

Земельный участок истца с кадастровым номером (№) в границах по сведениям ЕГРН не входит в состав лесного земельного участка с кадастровым номером (№) по сведениям ЕГРН.

Расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№) жилой дом находится в пределах его границ по сведениям ЕГРН, т.е. расположен за пределами границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером (№) (л.д. 40-47).

У суда нет оснований не доверять эксперту, сомневаться в обоснованности его выводов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, судебной защите подлежит нарушенное право.

Поскольку доказательств того, что спорный земельный участок с кадастровым номером (№) находится на землях лесного фонда с кадастровым номером (№) суду не представлено, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Также нет оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером (№) поскольку имеющееся у него право собственности на данный земельный участок ответчиком не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету Лесного хозяйства (адрес), 3-е лицо: ТУ Росимущества в (адрес) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), выведении земель лесного фонда площадью <данные изъяты>. метров по адресу: (адрес) из оборота – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)