Решение № 2-929/2025 2-929/2025~М-877/2025 М-877/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-929/2025

Дело 2-929/2025

74RS0019-01-2025-001467-66


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Касли 17 ноября 2025 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Коренькова А.А.,

при секретаре Ершовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Багарякского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации Багарякского сельского поселения обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание котельной №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование поданного заявления указал, что постановлением администрации Багарякского сельского поселения Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении» выявлено вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество и поставлено на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Все условия, необходимые для принятия права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, соблюдены.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Багарякского сельского поселения не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации Каслинского муниципального района Челябинской области,Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Каслинского муниципального района Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества - здание котельной №, расположенного по адресу: <адрес>, признано незаконным бездействие администрации Багарякского сельского поселения, выразившееся в неприятии мер по регистрации, и возложена обязанность в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст. 225 ГК РФ).

Таким образом, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подсудны судам общей юрисдикции по месту нахождения такого недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению администрации Багарякского сельского поселения Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении» объект недвижимого имущества в с. Багаряк - здание котельной №, расположенное по адресу: <адрес>, считать бесхозяйным, поставить на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области данный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно информации Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области и Курганских областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений об объекте недвижимого имущества: здание котельной №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не имеется.

Согласно информации Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений об объекте недвижимости: здание котельной №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится. Отсутствие сведений в реестре имущества не исключает права государственной собственности Челябинской области на указанное имущество.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, поименованный выше объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не внесен в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района. Отсутствие сведений не исключает права муниципальной собственности Каслинского муниципального района на указанное имущество.

Согласно уведомлению ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Каслинское управление № от ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт в отношении здания котельной №, расположенного по адресу: <адрес>, на хранении, а также сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - здание котельной №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №, правообладатель муниципальное образование - Багарякское сельское поселение Челябинской области.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивных фондов Каслинского городского Совета депутатов трудящихся г.Касли, отдела по делам строительства и архитектуры Каслинского горисполкома г. Касли Челябинской области в имеющихся протоколах заседаний исполкома городского Совета депутатов трудящихся, актах о сдаче в эксплуатацию объектов строительства в Каслинском районе за ДД.ММ.ГГГГ, сведений в отношении здания котельной №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Судом также установлено, что с даты постановки на учет здания котельной №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве бесхозяйного по день подачи иска в суд, собственники указанного объекта недвижимого имущества - не объявлялись.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и пришел к убеждению, что заявленный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством, так как объект не имеет собственников, и в соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о признании права собственности за администрацией Багарякского сельского поселения на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за администрацией Багарякского сельского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

нежилое здание - здание котельной №, кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о правообладателе указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.А. Коренькова

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года