Решение № 2-2550/2017 2-2550/2017~М-2203/2017 М-2203/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2550/2017

Дело № 2-2550/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск мотивирован тем, что истец с2016г. является собственником указанного жилого помещения. Ответчик не является и не являлся членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не вел, был зарегистрирован в доме с согласия бывшего собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать ответчикапрекратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме права собственника.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. При таких обстоятельствах и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело впорядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.11.2016 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской от 03.11.2016.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из лицевого счета от 107.07.2017 на регистрационном учете в квартире по вышеуказанному адресу значится ФИО2, последний в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

При переходе права собственности на жилое помещение прекращается право пользования жилым помещением находящегося на регистрационном учете ФИО2, *** г.р.

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению, по вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчикаФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2017