Решение № 2-138/2026 2-138/2026~М-1361/2025 М-1361/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-138/2026

Дело №

УИД 27RS0№-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года <адрес>

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием: третьего лица ФИО1,

старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Советско-Гаванский городской суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве мужа дочери, однако с ДД.ММ.ГГГГ он в квартире не проживает, выехал на другое место жительства в <адрес>, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Определением судьи Советско-Гаванского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не заявляла.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, посредством телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что проживает в р.<адрес> без регистрации, посредством телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ указал, что против удовлетворения исковых требований и рассмотрения дела в его отсутствие не возражает.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, суду пояснила, что ответчик является ее отцом, родители развелись в 2025 году, ФИО3 в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторым собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Отделом ЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака 130№,

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 с 2016 года проживал в квартире, с 2025 года и до настоящего времени в данной квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательство по содержанию квартиры ответчик не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании третье лицо ФИО1

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО3 является бывшим супругом дочери истца ФИО4, брак между ними расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, не проживая длительное время в спорном жилом помещении, добровольно выехав из квартиры, забрав все свои вещи, не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

Добровольность выезда ФИО3 из жилого помещения презюмируется судом, поскольку в течение значительного периода времени с момента его выезда из жилого помещения до настоящего времени доказательств наличия намерений и попыток ответчика вселиться в жилое помещение, принадлежащее истцу суду не предоставлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд не усматривает и не содержат их материалы дела.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено суду доказательств тому, что право пользования жилым помещением за ответчиком может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Вопрос о распределении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой истцом государственной пошлины, судом не разрешается, поскольку соответствующая просьба не заявлена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. <адрес> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. <адрес> (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО9