Решение № 2-8169/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-7534/2024~М-5993/2024

Дело № <№ обезличен>

УИД <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес><адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО15.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО6, в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 обратился в суд с иском к ФИО10 Т.П. в лице законного представителя ФИО10 П.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ФИО10 Т.П. является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ресурсоснабжающая организация <данные изъяты> и должники являются сторонами по договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению (далее - договор). Адресом места регистрации Должников и местом исполнения договора (точкой поставки коммунальной услуги) является помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец своевременно оказывает коммунальные услуги. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> Учитывая 1/8 доли в праве собственности, задолженность составляет <данные изъяты> коп. <дата> мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по заявлению ФИО18 о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере ФИО19 коп., пени в <данные изъяты>. и госпошлины в размере <данные изъяты>. с ФИО14, ФИО10 П.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. <дата> определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> судебный приказ от <дата> отменен в связи с поступившими возражениями ФИО10 П.В.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО20» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО10 Т.П., в лице законного представителя ФИО10 П.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. ФИО10 П.В. ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, однако судом в удовлетворении данного ходатайства было отказано, в связи с неоднократным отложением рассмотрения дела по ходатайству ответчика. Ранее в судебных заседаниях ФИО10 Т.П. заявлял о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица ФИО21 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела и доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО10 Т.П. является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, что следует из Выписки из ЕГРН.

Согласно постановлению <адрес><адрес> от <дата> № <данные изъяты> определена единой теплоснабжающей организацией в городской округе <адрес>.

Истец своевременно оказывает коммунальные услуги.

Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги.

По запросу суда, ФИО22 представило ответ, согласно которому для расчетов ЖКУ открыт лицевой счет № <№ обезличен>, владельцем которого является ФИО10 П.В., задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп., согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № <№ обезличен>

Согласно ответу ФИО23 от <дата> задолженность по услугам <данные изъяты> на <дата> составляет <данные изъяты>.

<дата> мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по заявлению ФИО24 о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп. и госпошлины в размере <данные изъяты> с ФИО14, ФИО10 П.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. <дата> определением мирового судьи судебного участка № <№ обезличен><данные изъяты> района <адрес> судебный приказ от <дата>. отменен в связи с поступившими возражениями ФИО10 П.В.

Учитывая 1/8 доли в праве собственности, задолженность ФИО10 Т.П. составляет <данные изъяты>.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО14, ФИО10 П.В., ФИО4, ФИО10 ФИО10 ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

В материалы дела представлен договор от <дата> № <№ обезличен> об организации расчета за коммунальные услуги, заключенный между ФИО25 дополнительное соглашение № <№ обезличен> от <дата>, дополнительное соглашение № <№ обезличен> от <дата>,

Разрешая исковые требования, суд установил, что на ответчике как на участниках жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, которые ответчиками потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, плата за их потребление за спорный период ответчиками не внесена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям закона, ответчиками не опровергнут.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 18 указанного Постановления № 43 по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что <дата> мировым судьей вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> от <дата> отменен.

Учитывая, что после отмены судебного приказа истец с исковыми требованиями обратился в суд <дата> то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, в данном случае срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением с учетом периода, на который срок исковой давности приостанавливался.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период с <дата> по <дата>.

При таких данных, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вместе с тем, начисленную неустойку суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства по причине сложившегося неблагоприятного экономического положения, а также периода моратория, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает ее размер до <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика госпошлины при подаче настоящего иска в размере <данные изъяты>., суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО26 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ФИО27 задолженность по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени в размере 5 000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований в части, превышающей взысканные судом суммы, отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья ФИО28

<адрес>

<адрес>

<дата>

№

<№ обезличен>

На №

от

Направляю Вам копию решения судьи <адрес> суда <адрес> от <дата>.Приложение: копия решения. Судья