Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-258/2017 М-258/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-384/2017

Дело № 2-384/2017

Мотивированное
решение изготовлено 12.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.07.2017 г. город Реж Свердловской области

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Старковой Е.Н. при секретаре Долгополовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации Режевского городского округа, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в доме по указанному адресу проживал отец его жены ХХХх Дом состоял на балансе ООО «Режевской леспромхоз». После закрытия участков леспромхоза вышеуказанный дома было предложено поставить на баланс сельской администрации, после чего дома были списаны. На основании выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ гг. истцу принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, на данный земельный участок никто не претендует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что оформить земельный участок в собственность в регистрационной палате в упрощенном порядке нет возможности.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, является супругой истца, корешок ордера на дом был выписан на ее имя, но дом бы предоставлен ее отцу с работы вместе с земельным участком, пояснила, что против удовлетворения исковых требований она не возражает.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Пунктом 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие нового Земельного кодекса РФ», введенным в действие Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный участок.

Как следует из материалов дела, выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № с описанием местоположения его границ, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, таким образом, спорный земельный участок сформирован в качестве самостоятельного объекта гражданских прав, как того требует ст. 11.1 ЗК РФ.

Истец ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок предоставлен истцу на праве пользования в 1991 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Факт предоставления земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в ходе рассмотрения дела ответчиком и третьими лицами не оспаривался.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводы, что требования истца подлежат удовлетворению, за истцом ФИО1 необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Е.Н. Старкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>