Решение № 2-755/2017 2-755/2017~М-770/2017 М-770/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-755/2017

Дело № 2-755/17 20 сентября 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 20 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Североонежское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Североонежское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что ФИО1 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2016 году ФИО1 был включен в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взял на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: <адрес>. и сдать его в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 реализовал свое право и приобрел квартиру в <адрес> края, однако ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. Поэтому администрация МО «Североонежское» просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца МО «Североонежское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика ФИО1 : <адрес>. возвратилась с пометкой отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу».

По данным отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> – ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат серии УВ № на сумму <данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории <адрес>.

ФИО1 реализовал государственный сертификат путем приобретения жилого помещения – <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был ознакомлен с условиями участия в Программе, кроме того, он принял на себя обязательство освободить и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> предоставленную ему в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретениям им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законом порядке.

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, копии поквартирной карточки ФИО1 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Законом Архангельской области от 05 декабря 2007 года №455-22 -ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Североонежское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Североонежское».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. МО «Североонежское» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 реализовал свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрел в жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат, однако обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику администрации МО «Североонежское» не исполнил, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением и обязан освободить его.

Как установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Североонежское» о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Североонежское» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.П. Залогова

<данные изъяты>