Решение № 2-2590/2018 2-2590/2018~М-2320/2018 М-2320/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2590/2018

Дело № 2-2590/2018

УИД 33RS0011-01-2018-003864-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 29 октября 2018 года

Ковровский городской суда Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,

при секретаре Коробковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> (далее – администрация <адрес>, ответчик) о признании права собственности на земельный участок под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, гараж <№>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом <данные изъяты> по <адрес> и владельцем гаража <№>. Гараж выстроил самостоятельно на основании разрешения на строительство гаража, выданного <дата> Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>. Земельный участок под данным гаражом был выделен на основании распоряжения исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№>. Указанным распоряжением разрешалось строительство 70 кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес> городским предприятиям и организациям.

В дополнении к распоряжению от <дата><№> под <№> значится ФИО1 Срок пользования земельным участком в распоряжении не оговаривается, что подтверждается архивной выпиской от <дата><№>. Однако в архивной выписке не указано, что земельный участок отведен под строительство указанных гаражей. В результате проведения кадастровых работ постановлением администрации <адрес><№> от <дата> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Признание права собственности на земельный участок необходимо для оформления документов в Ковровском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картотеки по <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик – администрация <адрес> в суд не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. В поступившем в материалы дела отзыве от <дата><№> на исковое заявление просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их надлежащее извещение, и, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований исходя из следующего.

Согласно подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Разрешая вопрос о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, гараж <№>, суд приходит к следующему.

Из выданной администрацией <адрес> архивной выписки от <дата><№> следует, что решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№> отведен земельный участок, расположенный в районе <адрес> (объездная дорога), под строительство кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе городскими предприятиям и организациям. Срок пользования земельным участком в распоряжении не оговаривается.

В дополнение к решению от <дата><№>-р, постановлением администрации <адрес> от <дата><№> утвержден список членов <данные изъяты> по <адрес>, где под <№> значится ФИО1, домашний адрес: <адрес>.

<дата> во исполнение решения от <дата><№> ФИО1 Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> выдано разрешение на строительство гаража на участке <№> в существующем <данные изъяты> по <адрес> (в районе объездной дороги).

Постановлением администрации <адрес> от <дата><№> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, гараж <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., территориальная зона-<данные изъяты> обременений и ограничений нет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок, поскольку ФИО2 в соответствии с действующим на тот период времени законодательством получил земельный участок и при соответствующем разрешении на строительство возвел на нем кирпичный гараж, являясь членом ГСК.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на расположенный по гаражом земельный участок с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по <адрес>, гараж <№>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Крайнов

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2018 года.