Решение № 2-3316/2025 2-3316/2025~М-2798/2025 М-2798/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-3316/2025

Дело №

64RS0№-45


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истцов ФИО9, ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 После смерти наследодателя его дочери: несовершеннолетняя ФИО4, ФИО3 приняли наследство в виде 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым номером 64:48:030439:100, расположенное по адресу: <адрес>. Супруга умершего наследодателя ФИО1 в порядке наследодателя получила в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. С момента получения свидетельств о праве собственности и по настоящее время, ответчик ФИО1, проживающая по указанному адресу, чинит истцам препятствия в пользовании жилым помещением, не предоставляет от входной двери квартиры ключи, не впускает ФИО3 и законного представителя ФИО4 в квартиру. По факту противоправных действий ФИО1 истцы обращались в отдел полиции № в составе Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову. В возбуждении уголовного дела отказано, поскольку усматриваются гражданско-правовые отношения.

На основании изложенного, истцы просят суд устранить ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с возложением на ФИО1 обязанности не чинить ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, препятствия в пользовании жилым помещением, обязав ответчика выдать ключи от квартиры.

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, с ходатайствами об отложении разбирательства дела не обращались.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, с учетом наличия сведений об их надлежащем извещении о времени и месте слушания дела.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, наследниками которого по закону являются его мать – ФИО10, супруга – ФИО1, дочь – ФИО4, дочь – ФИО3

ФИО10 отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего сына ФИО8 в пользу его жены ФИО1

Наследственное имущество состоит из:

- жилого помещения общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>,

- автомобиля марки Mazda CX-5 (государственный регистрационный номер №),

- денежных средств, находящихся на счете № в акционерном обществе «Райффайзенбанк».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающие ее право общей долевой собственности:

- на 1/2 доли в праве на жилое помещение общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>,

- на 1/2 доли на денежные средства, находящиеся на счете № в акционерном обществе «Райффайзенбанк».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающее ее право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилое помещение общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающее ее право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилое помещение общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности сторон на жилое помещение общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 доли, за несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 доли, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ в отдел полиции № в составе Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову поступило заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, с требованием принятия в отношении ФИО1 соответствующих мер, которая чинит ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, и ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, отказывается передавать запасные ключи от входной двери квартиры, дверь жилого помещения не открывает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу<адрес>, ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по <адрес>, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по <адрес>.

Постановлением старшего участкового уполномоченного полиции отдела полиции № в составе Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову от ДД.ММ.ГГГГ по материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 330 Уголовного кодекса Российской Федерации по основаниям пункта 1 части 1 статьи 24 УПК РФ, то есть за отсутствием события преступления.

В ходе проведения проверки при неоднократном посещении вышеуказанного адреса дверь квартиры ФИО1 не открыла.

В силу положений статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 247 ЖК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства ответчик указала на отсутствие намеренья передать истцам ключи от входной двери спорного жилого помещения.

Вместе с тем, истцы, будучи сособственником спорной квартиры, имеют право доступа в указанное жилое помещение, и имеет право на предоставление ключей от спорной квартиры, которые находятся у ответчика, и который не желает предоставлять им доступ в жилое помещение.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При отсутствии доказательств, опровергающих обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу о возложении на ответчика ФИО1 обязанности не чинить препятствия ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользовании жилым помещением общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенным по <адрес>, передать ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, дубликаты ключей от входной двери указанной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, <данные изъяты> к ФИО1, <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность не чинить препятствия ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользовании жилым помещением общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым №, расположенным по <адрес> передать ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, дубликаты ключей от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Суранов

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Суранов