Решение № 2-670/2025 2-670/2025~М-573/2025 М-573/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-670/2025

УИД: 05RS0№-32

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 г. <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Новрузова М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора <адрес> РД к ФИО1 о признании выписки из похозяйственной книги незаконным и признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок,

установил:

И.о. прокурора <адрес> ФИО4 в интересах Администрации МР «<адрес>» РД и неопределенного круга лиц обратился с иском в суд к ФИО1 о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО5 земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, выданной Администрацией МО СП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, и признании отсутствующим у ФИО1 зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:3350, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, которой установлено, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:3350. Согласно сведениям с Росрестра, указанный земельный участок зарегистрирован на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из похозяйственной книги, выданная главой МО «сельсовет Хучнинский» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в похозяйственной книге №, 1997-2001 л/с № указывает о наличии права на земельный участок у ответчика. Однако по таким же сведениям ФИО1 ранее ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:578.

Регистрация права собственности на указанный земельный участок нарушает права и интересы Администрации МР «<адрес>» и неопределенного круга лиц, в связи с чем, прокуратура в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратилась с настоящим иском.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 иск поддержал, заявив, что он поддерживается по изложенным в исковом заявлении доводам.

Привлеченный в качестве истца Администрация МР «<адрес>» РД в судебное заседание не направил своего представителя, хотя извещен и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу требований суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167ГПК РФ. Также, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая неявку ответчика в судебное заседание.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.45 ГПК РФпрокурор наделен правом обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Заявление предъявлено прокурором по результатам проверки в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и направлено на прекращение негативных последствий, связанных с неисполнением возложенных на администрацию муниципального образования обязанностей.

Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Как следует из дела и установлено судом, что в ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения земельного законодательства установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:578. Право собственности на указанный земельный участок, зарегистрирован на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский». Регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указывает на наличие права на земельный участок у ответчика согласно сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданинанауказанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ч. 3 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, утвержденного приказом Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ №, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии с п. 23, 24 Порядка в разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями. Заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Согласно п. 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 повторно зарегистрировал права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:3350, используя выписку из похозяйственной книги № лицевой счет <***>, 1997-2001 гг., выданной администрацией МО «сельсовет Хучнинский» ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание отсутствие в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. сведений о наличии за ФИО1 земельного участка площадью 1400 кв.м., суд приходит к выводу, что выписка из похозяйственной книги о наличии у ответчика права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выдана с нарушением установленного порядка, в связи с чем является недействительной.

Поскольку на основании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «сельсовет Хучнинский», произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 наземельныйучасток, то данная запись подлежит аннулированию, а право собственности ФИО1 на спорный земельный участок подлежит прекращению.

Поскольку выписка из похозяйственной книги, явившаяся основанием для государственной регистрации права ФИО1 признана недействительной, то и требование о признании права собственности ФИО1 на земельный участок отсутствующим является обоснованным.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования и.о. прокурора <адрес> РД удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения площадью 1400 кв.м. согласно сведениям из похозяйственной книги № начало 1997 окончание 2001 лицевой счет № и на основании которого зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:3350 недействительным.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:3350.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:3350 и передать его в распоряжение Администрации МР «<адрес>».

Табасаранским районным судом Республики Дагестан может быть отменено вынесенное им заочное решение по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.С. Новрузов