Решение № 2-1060/2017 2-1060/2017~М-872/2017 М-872/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1060/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что постановлением главы администрации г. Дальнегорск от <дата> № «Об отводе земельного участка под строительство", утвержден гаражно-строительный, кооператив "ППО БОР" согласно прилагаемой схемы, списка и Устава кооператива с присвоением ему названия "<...>".

Отведено ГСК "<...>" под строительство гаражей-стоянок в бессрочное пользование земельный участок, под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г. Дальнегорск, район <адрес> боксов - 124. Площадь земельного участка -3100 кв.м.

<дата> комиссия по подземным сооружениям при администрации г. Дальнегорска выдал ему разрешение № на основании Постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в <адрес>, в районе <адрес> в ГСК " <...>".

Согласно списков членов ГСК "<...>", под № числится он - ФИО1 - г. Дальнегорск, <адрес>73.

Согласно справки от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании Постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - <...>, расположен <адрес>, <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в <адрес>, <адрес>, № - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером - №:№ установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК "<...>", бокс № - не зарегистрировано.

Согласно сведений с МИФНС России № по Приморскому краю от <дата> - в ГРЮЛ сведений о ГСК «<...>» не содержится.

На основании Постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> да № истец в 1998 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,9 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - <адрес>, <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,9 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - №, расположенного <...>, <адрес>, №; вывести его из состава гаражно–строительного кооператива «Придорожный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,9 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - №, расположенного <адрес>, <адрес>, №.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> № «Об отводе земельного участка под строительство", утвержден гаражно-строительный, кооператив "ППО БОР" согласно прилагаемой схемы, списка и Устава кооператива с присвоением ему названия "<...>"..

<дата> комиссия по подземным сооружениям при администрации г. Дальнегорска выдал ФИО1 разрешение № на основании Постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в <адрес>, в районе <адрес> в ГСК " <...>".

Согласно списков членов ГСК "<...>", под № числится ФИО1 - г. Дальнегорск, <адрес>73.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании Постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - №, расположен примерно <адрес>, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в <адрес>

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 31.07.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 136000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,9 кв.м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - №, расположенного <адрес>, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,9 кв.м, расположенного <адрес>, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,9 кв.м, расположенного <адрес>, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова