Решение № 2-1984/2017 2-1984/2017~М-1733/2017 М-1733/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1984/2017

Дело № 2-1984/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г.Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Райской И.Ю.

при секретаре Захаровой Я.А.

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери об определении размера доли на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением, в котором просит определить долю истца в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком в размере <данные изъяты> доли, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договоров дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежало на праве собственности <данные изъяты> и <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Решением Малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 106 от 01 июня 1993 года <адрес> возвращено историческое наименование «<адрес>», что подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Твери № 29-451/01 от 27 мая 2010 года. Указанный жилой дом находится на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый №. На основании Постановления главы города Твери № 44 от 20 января 1993 года истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Соответственно истцу должна быть предоставлена доля в праве общей собственности на земельный участок. Вышеуказанное постановление не отражает информацию, необходимую для государственной регистрации права, а именно не содержит сведений о размере доли на заявленный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, принадлежащие истцу на праве собственности доли жилого дома, истец подарил своему брату ФИО12 <данные изъяты> доли и своей дочери ФИО10 <данные изъяты> доли. В связи с тем, что не определена его доля земельного участка, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Ответчики являются собственниками общей долевой собственности жилого дома и земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на земельный участок не содержит полные сведения обо всех собственниках земельного участка и размерах их долей, а также ввиду смерти нескольких из совладельцев, по соглашению определить доли на земельный участок не представляется возможным. В связи с долевым владением земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м, главой администрации города Твери соответственно была предоставлена истцу только часть земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долей (<данные изъяты>) от общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с отсутствием соответствующих документов, подтверждающих предоставление истцу участка в качестве доли, определить долю возможно только в судебном порядке. Он не имеет другой возможности установить размер доли земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Определениями Центрального районного суда г. Твери от 24 июля 2017 года, от 25 августа 2017 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрация города Твери, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представители ответчиков администрации города Твери и Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, представители третьих лиц Министерства управления имуществом и земельных отношений Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Ранее представитель третьего лица Министерства управления имуществом и земельных отношений Тверской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

С учетом мнения участников процесса, с целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, ФИО3 на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 1-й Калининской государственной нотариальной конторы Тверского городского нотариального округа ФИО1, приобрел у ФИО14 <данные изъяты> долей домовладения, состоящего из двух жилых деревянных домов с надворными постройками и сооружениями, с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Так же ФИО3 на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 1-й Калининской государственной нотариальной конторы Тверского городского нотариального округа ФИО1, приобрел у ФИО15 <данные изъяты> домовладения, состоящего из двух жилых деревянных домов с надворными постройками и сооружениями, с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что постановлением от 20 января 1993 года № 44 главой администрации города Твери ФИО3 предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес> (л.д. 97).

В последствии в соответствии с решением Малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № от 01 июня 1993 года <адрес> возвращено историческое название <адрес> (л.д. 11).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал в дар ФИО12 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности и ФИО10 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с постройками и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО16 (после заключения брака ФИО17) (доля в праве <данные изъяты>), ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО18 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО5(доля в праве <данные изъяты>), ФИО19 (после заключения брака Мороз) М.Г. (доля в праве <данные изъяты>), ФИО9 (доля в праве <данные изъяты>).

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО18 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО5 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО19 (после заключения брака Мороз) М.Г. (доля в праве <данные изъяты>), ФИО20 (после заключения бака ФИО17) (доля в праве <данные изъяты>), ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО9 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО10 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО11 (доля в праве <данные изъяты>).

В соответствии с записью акта о смерти № от 10 февраля 2012 года, ФИО18 умер 09 февраля 2012 года (л.д. 108). На имущество ФИО18 нотариусов Тверского нотариального округа Тверской области ФИО2 заведено наследственной дел №ДД.ММ.ГГГГ год, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5 и ФИО21 по <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., и по <данные изъяты> долей на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для обслуживания и эксплуатации жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Твери от 04 ноября 1992 года земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО3 площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО22 площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО8 площадью <данные изъяты>.м.

Материалами дела подтверждено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что на основании заявления граждан, в целях исправления технических ошибок, с учетом проведения работ по землеустройству (инвентаризации земель) издано постановление администрации г. Твери №3034 от 01 ноября 2008 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Твери». Указанным постановлением в пункты 124,126 приложения № 1 к постановлению № 20 января 1993 года № 444 внесены изменения: ФИО8, <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО4, <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Также на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области от 16 сентября 2009 года № 1836, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставлены ФИО18, ФИО5, ФИО23 (после заключения брака Мороз) (л.д. 97).

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области от 26 апреля 2010 года № 973, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставлены ФИО9.

В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 36 ЗК РФ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.

В соответствии с действовавшим на момент предоставления собственникам жилого № по <адрес> земельного участка Земельным кодексом (ст. 37) РСФСР предусматривалось, что при переходе права собственности на строение (его часть) вместе с этим объектом переходило и право пользования земельным участком. При этом в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю должны были перейти, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 245 ГК РФ доли в праве долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников или определены основании закона.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. Истцу был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Таким образом, его доля составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери об определении размера доли на земельный участок – удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в виде <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2017 года.

Председательствующий: И.Ю. Райская