Решение № 2-1912/2017 2-1912/2017~М-1886/2017 М-1886/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1912/2017

Дело № 2-1912/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 11 сентября 2017 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

с участием помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Кокоревой Н.С., представителя истца администрации Филипповского сельского поселения – ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Перетягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Филипповского сельского поселения, действующей от имени и в интересах МО «Филипповское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области», к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Филипповского сельского поселения, действующая от имени и в интересах МО «Филипповское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области», обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что 11.05.2006 администрацией Филипповского сельского округа К. – матери ответчиков, ФИО4 и ФИО3 был предоставлен одноквартирный жилой дом <адрес>, площадью 30,0 кв.м. После смерти ФИО5 ответчики в вышеуказанном жилом доме длительное время не проживают и на территории Филипповского сельского поселения не находятся. Спорный жилой дом находится в муниципальной собственности Филипповского сельского поселения. Не проживая длительное время в спорном жилом доме, ответчики не исполняют обязанности по пользованию жилым помещением, а именно: не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не проводят текущий ремонт жилого помещения, чем ухудшают внешнее и внутреннее состояние жилого дома, не проводят благоустройство придомовой территории, чем нарушают права и интересы граждан, проживающих в соседних жилых домах. Ответчики вследствие бесхозяйного обращения допускают разрушение спорного жилого дома. Просят суд признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца – глава муниципального образования Филипповского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу регистрации путем направления заказной судебной корреспонденции.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с участием представителя ответчиков - адвоката по назначению Перетягиной Е.А.

Представитель ответчиков - адвокат по назначению Перетягина Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, заключение помощника прокурора Кокоревой Н.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему HYPERLINK "consultantplus:\\\\offline\\ref=997C49FFCAC04C7A1EC10A3D3BA04E5228395886C40296EEE84ABF9B87B1E5A57453715BDA4FF1D7TBT9K" жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом <адрес> находится на балансе муниципального образования Филипповское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области.11.05.2006 между истцом (наймодателем) и К. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения № 09, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи изолированное отдельное жилое помещение, общей площадью 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2 договора социального найма от 11.05.2006 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены её семьи, а именно: ФИО3 – сын, ФИО6 – дочь, Е. – дочь. Согласно справке от 14.08.2017 за № 392 ответчик ФИО4, <дата> года рождения, с 11.05.2006 зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу ответчик зарегистрирована совместно с братом – ФИО3, <дата> года рождения, и с сестрой – Е., <дата> года рождения. Настоящая справка выдана на основании похозяйственной книги № 25, лицевой счет № 92. Ответчики ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актами обследования спорного жилого помещения от 11.03.2015, 15.08.2016, 28.10.2016, 26.04.2017, в которых указано, что на момент проверок в доме никто не проживал, также давно никто не появлялся, забор покосился, возле дома мусор, сухая трава, тропинка к дому отсутствует, сам дом портит внешний облик деревни, нарушаются правила содержания жилого помещения и правила благоустройства.Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля специалист администрации Филипповского сельского поселения П. показала, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но уже более десяти лет не проживают по указанному адресу.Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчики ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения. При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения – жилого дома <адрес>, и подлежат устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, поэтому исковое требование администрации о признании ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования администрации Филипповского сельского поселения, действующей от имени и в интересах МО «Филипповское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области», удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Щелчкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 сентября 2017 года.