Решение № 2-3222/2018 2-3222/2018~М-2482/2018 М-2482/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-3222/2018

Дело №2-3222/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря ФИО1

с участием истцов ФИО2, ФИО4

представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к Правительству г. Севастополя, Департаменту капитального строительства г. Севастополя, ЗАПСО «Севастопольстрой» о признании права собственности, третье лицо - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя,

установил:

ФИО4, ФИО2 обратились с иском к Правительству г. Севастополя, Департаменту капитального строительства г. Севастополя, ЗАПСО «Севастопольстрой» о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о резервировании квартиры, заключенному между ФИО3 и ЗАПСО «Севастопольстрой», ФИО3 обязался приобрести указанную выше квартиру. Обязательства по договор ФИО3 выполнены в полном объеме, ЗАПСО «Севастопольстрой» передал ФИО3 квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер. На момент смерти ФИО3, право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Истцы являются наследниками первой очереди, приняли наследство, однако, не могут оформить свои права, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Департамента капитального строительства против удовлетворения иска не возражал.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о резервировании квартиры, заключенному между ФИО3 и ЗАПСО «Севастопольстрой», ФИО3 обязался приобрести <адрес>.

Обязательства по договор ФИО3 выполнены в полном объеме, ЗАПСО «Севастопольстрой» передал ФИО3 квартиру, что следует из Акта от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер, истцы являются наследниками первой очереди, принявшими наследство.

На момент смерти ФИО3, право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира передана истцам как наследникам умершего.

Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя отказано в регистрации права на указанную выше квартиру.

Квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Постановлением Окружного административного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ Фонд коммунального имущества г. Севастополя обязан совершить действия по оформлению права собственности на объекты недвижимого имущества – квартиры, расположенные по адресу г. Севастополь, <адрес>.

Из анализа указанных выше обстоятельств следует, что право собственности на спорную квартиру у наследодателя возникло, надлежащим образом права не были оформлены ввиду судебных споров и смерти дольщика.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, существования данных прав на день открытия наследства.

Таким образом, поскольку при жизни ФИО3 ему была передана в собственность квартира, решение суда об обязании оформить правоустанавливающие документы не отменено, является обязательным для исполнения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2 право собственности на <адрес> в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 16 ноября 2018 года.

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз