Решение № 2-2812/2024 2-2812/2024~М-435/2024 М-435/2024 от 29 мая 2024 г. по делу № 2-2812/2024

Дело № 2-2812/2024

УИД 18RS0003-01-2024-001429-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Карповой О.П.,

при секретаре Пинязик А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСБ» к ФИО1, Октябрьскому РОСП г.Ижевска УФССП РФ по УР об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСБ» обратился в суд с иском к ФИО1, Октябрьскому РОСП г.Ижевска УФССП РФ по УР об освобождении имущества от ареста, мотивируя свои требования следующим.

08.12.2020 решением Октябрьского районного суда г.Ижевска исковые требования ПАО "Татфондбанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.

Взыскано с ФИО1 в пользу ПАО "Татфондбанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору <***> от 28.12.2012 по состоянию на 05.09.2019 в общем размере 1 790 117 руб. 48 коп., из которых:

- просроченная задолженность в размере 1 251 657 руб. 97 коп.,

- просроченные проценты в размере 134 606 руб. 15 коп.,

- проценты по просроченной задолженности в размере 1 224 руб. 47 коп.,

- неустойка по просроченному кредиту в размере 357 196 руб. 35 коп.,

- неустойка по просроченным процентам в размере 45 432 руб. 54 коп.

Взыскано с ФИО1 в пользу ПАО "Татфондбанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 807 руб. 48 коп.

Для удовлетворения требования ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обращено взыскание на заложенное имущество:

земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>», <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 339 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>, установлена его начальная продажная стоимость в размере 648 000 руб.

- земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес><адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 254 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>, установлена его начальная продажная стоимость в размере 608 000 руб.

Способ реализации заложенного имущества определен на публичных торгах.

Взысканы с ФИО1 в пользу ООО «Независимая экспертиза» судебные расходы по проведению судебной экспертизы в размере 13 000 руб.

В связи с тем, что имущество должника в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, в ходе исполнительного производства, взыскателю было направлено предложение от судебного пристава-исполнителя оставить вышеуказанное имущество за собой. Банк изъявил согласие оставить нереализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника за собой в счет погашения долга по исполнительному документу (Постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Удмуртской Республике от 31.03.2023 о передаче нереализованного имущества взыскателю, акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 02.05.2023).

На данный момент Банку необходимо зарегистрировать вышеуказанный объект за собой.

Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 20.07.2023 были отменены меры по обеспечению иска, примененные на основании определения Октябрьского районного суда г.Ижевска от 08.10.2019 по ходатайству истца.

Однако, согласно выписке из ЕГРН, постановлениями судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП от <дата><номер> и от <дата><номер>, запрещено совершение действий по регистрации участка <номер>.

Также постановлениями судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП от <дата><номер> и от <дата><номер> запрещено совершение действий по регистрации участка <номер>.

На день предъявления иска в суд ограничения, наложенные судебными приставами на земельные участки не сняты, что является препятствием для регистрации объектов банком за собой.

В соответствии со статьей 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», статьями 131-132, 442 ГПК РФ,

просили суд снять все имеющиеся запреты на совершение регистрационных действий и ограничений в виде запрета, ареста на распоряжение следующим имуществом:

- земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, относящийся к категории земель земли населенных пунктов, общей площадью 1 339 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>;

- земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, относящийся к сатегории земель - земли населенных пунктов, общей площадью 1 254 кв.м., вид шрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>,

Возместить истцу за счет бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 руб. и выдать справку о возврате госпошлины для налогового органа.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД по Удмуртской Республике, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обратился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

По мнению суда, возврат судебной корреспонденции по данному основанию предусматривает надлежащее извещение адресата и неполучение ответчиком корреспонденции по независящим от оператора почтовой связи причинам.

Проживая по месту своей регистрации, ФИО1 должен был проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя по данному адресу (ст. 165.1 ГК РФ). Извещения ответчику направлялись надлежащим образом и своевременно.

Таким образом, ответчик ФИО1, злоупотребляя правом, уклонился от получения судебных извещений. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1

Представители Октябрьского районного отделения судебных приставов г.Ижевска, Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Удмуртской Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени месте судебного заседания, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 92 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в п.п.1 - 3 ст. 91 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 Закона.

Статьей 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Согласно статье 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 2 статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как установлено в ходе судебного заседания решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата>, кроме удовлетворения материальных требований по взысканию сумм, обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 339 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>, установлена его начальная продажная стоимость в размере 648 000 руб.

- земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 254 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>, установлена его начальная продажная стоимость в размере 608 000 руб.

Способ реализации заложенного имущества определен на публичных торгах.

<дата> судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП <адрес>, в связи с поступившим определением Октябрьского районного суда о применении обеспечительных мер, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 339 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>,

- земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 254 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>,

<дата> после поступления иска, судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП <адрес> отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, в том числе

земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 339 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>,

- земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 254 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>.

Копия постановления о снятии обеспечительных мер направлена в РОСРЕЕСТР, получена <дата>.

14.10.2019 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 339 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>,

земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>, мкр. «Ижевское раздолье», <адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1 254 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <номер>.

18.03.2024 после поступления иска, судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, в том числе на спорные земельные участки, постановление направлено в РОСРЕЕСТР. Получено 19.03.20245 года.

В абзаце 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации представляет собой меру принудительного исполнения (пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), при этом исходя из общих принципов, закрепленных в указанном законе, и декларируемых государством конституционных принципов, судебным приставом-исполнителем подлежит соблюдению баланс прав и законных интересов как сторон исполнительного производства, так и иных лиц.

Следовательно требования об освобождении имущества от ареста не могут быть предъявлены к судебному приставу-исполнителю, который занимается исполнением судебного акта.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должно доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что спорные аресты (запреты) сняты судебным приставом-исполнителем после поступления определения суда об отмене обеспечительных мер, информация (постановления о снятии ареста) направлены в РЕЕСТР, права и законные интересы истца восстановлены, требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению и требования о снятии наложенных ограничений судами и иными органами, поскольку истцом не представлены доказательства наличия данных обеспечительных мер.

Поскольку в ходе судебного заседания не нашел подтверждения факт незаконности действий судебного пристава, в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с должника ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСБ» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <номер>), Октябрьскому РОСП г.Ижевска УФССП РФ по УР об освобождении имущества от ареста, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Татфондбанк» расходы по оплате государственной помощи в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Председательствующий судья О.П.Карпова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2024.