Решение № 2-1307/2017 2-1307/2017~М-1209/2017 М-1209/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1307/2017

№ 2-1307/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Филипповой О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Рождествиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

20.11.2012 года в жилом помещении она зарегистрировала по месту пребывания <данные изъяты> ФИО2

Более трех лет ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку место нахождения ответчика не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначена адвокат Рождествина Т.Г..

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В жилом доме зарегистрирован ответчик.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно доводам истца, ответчик в жилом помещении не проживает более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании в качестве свидетеля опрошена ФИО5, которая пояснила, что более трех лет назад ответчик выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, вывез свои вещи, в жилом помещении не проживает. Свидетель ФИО6 дала аналогичные пояснения.

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличия регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий: являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника, совместно с ним проживающих.

Членом семьи собственника ответчик не является, общее хозяйство с собственником помещения не ведет, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.11.2017 г.

Судья Швецова Н.А.