Решение № 2-1175/2019 2-1175/2019~М-1162/2019 М-1162/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-1175/2019

ДЕЛО № 2-1175/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрациям муниципального образования « Рославльский район» Смоленской области о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что жилой дом был построен вместо ветхого дома на земельном участке, выделенном отцу - ФИО2 в бессрочное пользование по договору от 26.06.1951. На основании решения исполнительного комитета Рославльского городского совета депутатов трудящихся № от 13.05.1970 ФИО2 разрешили снести старый жилой дом и построить новый. После постройки нового жилого дома ФИО2 не сдал дом в эксплуатацию, при этом нес бремя его содержания, пользовался им. Фактическая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет.

После смерти ФИО2 23.03.2019, он вступил в наследство на земельный участок с КН №, на котором расположен спорный жилой дом. В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание стороны и 3-и лица не явились, истец и ответчик ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия.

Представитель Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области не возражает против заявленных требований, представил письменный отзыв.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без их участия, поскольку надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что в 1951 году ФИО2 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, договор № от 26.05.1951 по адресу: <адрес> (ранее - <адрес> - л.д.10).

На основании решения исполнительного комитета Рославльского городского совета депутатов трудящихся № от 13.05.1970 года ФИО2 разрешили снести старый жилой дом и построить новый. После постройки нового жилого дома ФИО2 не сдал дом в эксплуатацию, при этом нес бремя его содержания, пользовался им. Фактическая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет.

23 марта 2019 года ФИО2 умер ( л.д. 6).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, после его смерти в права наследования вступил сын ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, что подтверждается справкой нотариуса и представленной копией наследственного дела.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что истец принял наследство в виде указанного домовладения, так как проживает и пользуется домом, зарегистрирован в нем, несет расходы по его содержанию, однако из-за отсутствия акта ввода дома в эксплуатацию не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Возведенное строение не нарушает права третьих лиц, имеется поэтажный план возведенного домовладения, дом поставлен на кадастровый учет, соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д. 24). Спорная постройка возведена на земельном участке, специально отведенном для строительства жилого дома.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не ввел дом в эксплуатацию и не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст. ст. 194198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года.