Решение № 2-3404/2024 2-543/2025 2-543/2025(2-3404/2024;)~М-2961/2024 М-2961/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-3404/2024

Дело № 2-543/2025


Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 10 февраля 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Облкоммунэнерго», обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №. В ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.08.2024, запись о государственной регистрации №.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой компанией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области. АО «Облкоммунэнерго» обслуживает 45 территорий в Свердловской области (что составляет 1/3 часть от всех муниципалитетов на территории Свердловской области), в том числе городской округ Верхняя Пышма. В собственности АО «Облкоммунэнерго» находятся объекты электросетевого хозяйства, расположенные на территории ГО Верхняя Пышма. Вышеуказанные объекты электрохозяйства имеют единую технологическую связь с сооружением электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №. В ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации № АО «Облкоммунэнерго» эксплуатирует объект электроэнергетики по прямому назначению и несет бремя его содержания.

В связи с длительным обслуживанием Сооружения электроэнергетики, направлены запросы в целях установления собственника воздушной линии и получены следующие ответы:

В адрес администрации ГО Верхняя Пышма направлены письма: №/и-З 210 от 17.05.2024, № от 17.05.2024 о предоставлении сведений о наличии в реестре муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма Объекта электроэнергетики, о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности ГО Верхняя Пышма (приложение №,3).

Письмами от 31.05.2024: исх №,844мАдминистрацией городского округа Верхняя Пышма направлена информация об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений. Объект электроэнергетики не является муниципальной собственностью.

Письмом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за исх. № от 08.04.2024 направлена информация об отсутствии в Реестре государственного имущества Свердловской области Объекта электроэнергетики;

Письмом ТУ Росимущества Свердловской области исх. №-ВС-08/6967 от 21.05.2024 направлена информация об отсутствии в Реестре федерального имущества Объекта электроэнергетики;

Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» исх. № от 02.08.2024 направлена информация, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта электроэнергетики отсутствуют;

Письмом от 22.07.2024 № администрацией городского округа г. Верхняя Пышма направлена информация о том, что разрешительная документация на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектную документацию на объект электроэнергетики, на хранение не поступали;

Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх.. № от 19.07.2024 в адрес заявителя направлена информация, что объект электроэнергетики на техническом учете не состоит, инвентаризационно -технические работы в отношении Объекта электроэнергетики не проводились.

Письмом № от 02.07.2024 ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики на хранение не поступали.

8. Письмом МКУ архива городского округа Верхняя Пышма от 23.07.2024 исх. Т-316 № от 19.07.2024 в адрес заявителя направлена информация, что техническая документация (проекты, разрешения на строительство), документы о вводе в эксплуатацию, не передавались

09.08.2024, на основании вышеуказанных сведений, составлена декларация об объекте недвижимости: «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, и направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о постановке на кадастровый учет Объекта электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 19.08.2024 Объект электроэнергетики принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.08.2024.

Согласно листа 1 раздела 2 выписки из ЕГРН от 20.08.2024, АО «Облкоммунэнерго» является лицом, по инициативе которого объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заявителя – АО «Облкоммунэнерго», представители заинтересованных лиц – Администрации ГО Верхняя Пышма, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Специализированное областное государственное унитарное предприятие «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч. 3, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя заявителя - АО «Облкоммунэнерго», представители заинтересованных лиц – Администрации ГО Верхняя Пышма, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области.

Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании пункта 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, на основании заявления от 19.08.2024, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, запись о

государственной регистрации №, дата принятия на учет: 19.08.2024.

Согласно сведениям администрации городского округа Верхняя Пышма от 30.05.2024, в реестре муниципальной собственности, объект недвижимости - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, не числится.

Как следует из письма Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> за исх. № от 08.04.2024, в реестре государственного имущества <адрес> объект электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, не числится.

Согласно сведениям письма ТУ <адрес> исх. № от 21.05.2024 информация в Реестре федерального имущества Объекта электроэнергетики об объекте электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, отсутствует.

Из письма СОГУП «Областной Центр недвижимости» исх. № от 02.08.2024 следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта электроэнергетики объект электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, отсутствуют.

Как следует из письма Администрации ГО верхняя Пышма от 22.07.2024 № разрешительная документация на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектную документацию на объект электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, на хранение не поступали.

Согласно сведениям письма СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от 19.07.2024, объект электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> № на техническом учете не состоит, инвентаризационно - технические работы в отношении Объекта электроэнергетики, не проводились.

Согласно сведениям письма № от 02.07.2024 ГКУСО «Государственный архив <адрес>», разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, на хранение не поступали.

Согласно сведениям письма МКУ архива городского округа Верхняя Пышма от 23.07.2024 исх. Т-316 № от 19.07.2024 информация, что техническая документация (проекты, разрешения на строительство), документы о вводе в эксплуатацию объекта электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, не передавались.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права собственности на эту вещь.

Установив все обстоятельства по делу, и исследовав доказательства, их подтверждающие, в совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления акционерного общества «Облкоммунэнерго», так как в судебном заседании установлено, что объект недвижимости - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №, принят на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как объект бесхозяйного имущества, 19.08.2024, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, принятых на учет, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

На основании пункта 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, у заявителя возникло право приобретения указанного имущества в собственность.

Все вышеуказанные письменные документы, представленные заявителем и полученные по запросам суда, имеющиеся в материалах дела, оценены судом в соответствии с ч.3,5 67, ч.ч.1 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняты во внимание как доказательства заявленным требованиям, поскольку они содержат сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, соотносятся по содержанию друг с другом, все письменные документы надлежащим образом удостоверены уполномоченными лицами, и исходят от органов, имеющих право на представление данного вида доказательств.

Руководствуясь ст. ст.12, 67, 194-199, ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за акционерным обществом «Облкоммунэнерго» № на объект электроэнергетики - Сооружение электроэнергетики «4КЛ-04 кВ от ТП-111 фид. «<адрес>», расположенное по адресу: ФИО1, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова.