Решение № 2-3259/2024 2-3259/2024~М-2436/2024 М-2436/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-3259/2024

Дело № 2-3259/2024

55RS0005-01-2024-004664-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.

при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 22 октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с настоящим исковым заявлением в обоснование требований указав, что ему был выделен и закреплен в пользовании земельный участок № аллея <данные изъяты><данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты> земельные участки были предоставлены: Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка <данные изъяты> предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га; Распоряжением Первого заместителя Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> га; Распоряжением департамента недвижимости Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ предоставленного земельного участка; Распоряжением департамента недвижимости Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ предоставленного земельного участка.

Факт принадлежности ФИО1 садового земельного участка № аллея <данные изъяты> подтверждается справкой и выпиской из протокола <данные изъяты>

Истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением об утверждении схемы земельного участка с приложением подтверждающих документов.

Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> отказал истцу в предоставлении земельного участка с связи с тем, что в <данные изъяты> не приняты границы товарищества в соответствии с распоряжениями департамента от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № аллея <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <данные изъяты> вид разрешенного использования для садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Граф Л.Д., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> направил письменный отзыв, в котором указал, что образуемый земельный участок расположен на территории, указанной в Распоряжении №, Распоряжении № и за границей земельных участков, предоставленных Постановлением №-п, Распоряжением №-<адрес>, что территория, где расположен образуемый земельный участок не предоставлена на каком-либо виде права <данные изъяты> предоставить в собственность бесплатно в рамках процедуры, предусмотренной пунктами 2<данные изъяты> Закона 137-ФЗ не представляется возможным. Представители третьих лиц <данные изъяты> Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Любитель-3» земельный участок площадью 10,34 га. фактически занимаемой коллективным садом по Пушкинскому тракту.

Распоряжением Первого заместителя главы Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-р предоставлен из состава муниципального земельного фонда в аренду сроком на 2 года садоводческому товариществу <данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га., самовольно занятый под коллективный сад на землях городской застройки в Центральном административном округе.

Распоряжением Департамента недвижимости администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ по формированию земельных участков в СНТ «Любитель-3» в Центральном административном округе <адрес>» утвержден прилагаемый проект границ земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов: по формированию земельного участка сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м., относящегося к имуществу общего пользования, в <данные изъяты> в Центральном административном округе <адрес> (л.д. 41-42).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом <данные изъяты> и ему предоставлен земельный участок <данные изъяты> аллея <данные изъяты> из земель <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, рассмотрев заявление ФИО1 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства на территории товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> аллея №, участок № в Центральном административном округе <адрес>, согласно приложенной к заявлению схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сообщил, что территория, где расположен образуемый земельный участок, не предоставлена на каком-либо виде права <данные изъяты> в связи с чем предоставить в собственность бесплатно земельный участок в рамках процедуры, предусмотренной пунктами <данные изъяты> статьи 3 Закона №, не представляется возможным. На основании изложенного, руководствуясь пунктами <данные изъяты> статьи 3акона № №, департамент архитектуры отказал в утверждении схемы расположения и в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеизложенного суд считает, что в связи с принятием ФИО1 в члены <данные изъяты> и издания решения общего собрания членов садоводческого товарищества, у истца возникло бессрочное право пользования земельным участком, поскольку истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать.

Доказательства того, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный <данные изъяты> ограничен в гражданско-правовом обороте или изъят из него, материалы дела не содержат, в связи с чем оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шакуова Р.И.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.