Решение № 2-718/2025 2-718/2025~М-423/2025 М-423/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-718/2025

№

Дело № 2-718/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на квартиру отсутствующим.

В обоснование иска указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ФИО5, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кроме того, в собственности истца имеется <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в пределах дома с кадастровым номером №. Помимо принадлежащей истцу <адрес>, в доме также имеются <адрес> кадастровым номером № площадью № кв.м и № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.

Истец имеет намерение прекратить свое право собственности на <адрес> снять ее с кадастрового учета, так как она фактически учтена в составе площади жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Истец просит прекратить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес><адрес>. Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии кадастрового учета квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО7 в суд не явился, извещен.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие с часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ФИО8, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кроме того, в собственности истца имеется <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенная в пределах дома с кадастровым номером №, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку спорная квартира, принадлежащая истцу, с кадастровым номером 16:46:020110:771 расположена в пределах жилого дома с кадастровым номером 16:46:020110:715, принадлежащем истцу.

Исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (№) о прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии кадастрового учета квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: О.Н. Иванова

Решение вступило в силу: «___»__________ 20__ г.

Судья: О.Н. Иванова

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ