Решение № 2-407/2017 2-407/2017(2-6912/2016;)~М-7188/2016 2-6912/2016 М-7188/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-407/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истица ссылается на то, что <дата> умер её отец ФИО2. После его смерти в установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. В настоящее время она является одной из наследников ее отца, что подтверждается справкой нотариуса. В наследственную массу включен земельный участок, который был выделен ее дедушке ФИО3, где ее дед проживал со своей супругой, ее бабушкой ФИО5 по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти ее дела в <дата> году ее отец ФИО2 стал его единственным наследником, принял наследство фактически, так как ухаживал за земельным участком и расположенным на нем домом. При жизни ее отец не успел оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что в представленном кадастровом паспорте на спорный земельный участок отсутствуют границы участка, а потому он не является объектом земельных, гражданских и иных правоотношений. (л.д.33-34).

Третье лицо – ФИО4, не явился. Ранее в судебном заседании указал, что на участок не претендует, в наследство не вступал и просит иск удовлетворить.

Третье лицо – Управление Росреестра – представитель не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО5 не явилась. Ранее в судебном заседании указала, что на наследство не претендует, просит иск удовлетворить.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании при жизни ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 600кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за <дата>.г.(л.д.12)

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги, что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.

Из представленного кадастрового паспорта на земельный участок следует, что разрешенное использование спорного участка- личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 права на данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок.

ФИО3 при жизни не успел оформить надлежащим образом принадлежащий ему земельный участок, так как умер в <дата> году.

Кроме того, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.(ст.1110 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На момент смерти ФИО3 его наследниками в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлись его супруга- ФИО5 и сын ФИО2, других наследников после смерти ФИО3 не было.(л.д.17) Однако, наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не открывалось и фактически наследство принял только его сын ФИО2, что было установлено в ходе судебного разбирательства.

ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о его смерти(л.д.6)

В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически принял наследство своего отца- спорный земельный участок, но не оформил своих прав на наследственное имущество в установленном законом порядке.

В силу ст. 1152ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО2 являлись его мать ФИО5, сын ФИО4, дочь ФИО1 /ФИО10/ М.В.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании ФИО5 и ФИО4 указали, что наследство они не принимали и на него не претендуют.

В силу ст. 1152ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Тот факт, что ФИО1 /ФИО10/ М.В. приняла наследство фактически, было установлено в ходе судебного разбирательства.

Так, свидетель ФИО6 указал, что он является соседом по участку. Знает, что истица пытается оформить в собственность земельный участок, который находится рядом с его участком. Пояснил, что сначала на этом земельном участке жил дед истицы, который умер в <дата> году. Затем после смерти деда, на участок стал приезжать ФИО2 – его сын со своими детьми. Они ухаживали за участком, сажали картошку. Затем умер ФИО2 и его дочь ФИО1 стала приезжать одна на участок, потом стали приезжать ее муж и брат. ФИО1 ухаживает за участком с братом. Участок огорожен забором.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, у суда не имеется. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу ст. 1153ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что истица приняла наследство отца ФИО2 фактически, как и ее отец в свою очередь принял фактически наследство от своего отца ФИО3.

Следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> с разрешенным использованием – ЛПХ в сельских населенных пунктах, в порядке наследования со следующими координатами:

X= 420782.77 Y=2233524.57

X= 420793.93 Y=2233530.58

X= 420786.14 Y=2233548.03

X= 420774.81 Y=2233572.32

X= 420773.67 Y=2233574.04

X= 420772.94 Y=2233575.58

X= 420763.05 Y=2233571.30

X= 420764.07 Y=2233568.78

X= 420782.77 Y=2233524.57

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.