Решение № 2-472/2021 2-472/2021~М-54/2021 М-54/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-472/2021

Гражданское дело 2-472/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Гомзовой Н.А.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что истица и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении, но в нем не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не платит. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях (по ? доле) являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Ответом ОМВД России по Грязинскому району на запрос суда подтверждено, что по адресу: <адрес>, с 25.10.1989 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 приходится дочерью ФИО1 и матерью ФИО3

Объяснений истца и ответчика в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, но не проживает. С 2018 г. она выехала из места регистрации, забрав свои вещи, постоянно проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>. ФИО3 проживает с ФИО1

Таким образом, из объяснений сторон судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, ее вещей и личного имущества в жилом помещении нет, по месту регистрации она не проживают. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцами ответчику спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.

ФИО2 иск признала, пояснив, что с регистрационного учета снимется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 05.03.2021 года