Решение № 2-290/2018 2-290/2018 ~ М-197/2018 М-197/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-290/2018

Дело № 2-290(2018)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Чудово

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А.,

с участием представителя истца ООО «ТК Новгородская» ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Шигиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Чудовский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 101130 рублей 31 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 17544 рубля 86 копеек и судебных издержек в сумме 3573 рубля 50 копеек. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что ответчикам принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес скрыт>. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла у ответчика с 01 августа 2013 года, поскольку поставка горячего водоснабжения и теплоснабжения осуществляется истцом в полном объеме. Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность. Со ссылками на статьи 153, 155 ЖК РФ, пункты 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила размер исковых требований, настаивала на взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 95642 рублей 06 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13118 рублей 13 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3375 рублей 20 копеек. От ранее заявленной исковой суммы отказалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований также как и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 60 ЖК РФ закреплено правило о том, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу требований ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В силу ч. 4 данной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что по адресу: <адрес скрыт>, постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 площадь квартиры составляет 53,0 кв.м, что подтверждается справкой о регистрации ответчиков, выданной ООО «УПРАВДОМ-УК», квартира, расположенная по названному адресу, предоставлена в наем ответчикам.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Специализированной организацией, занимающейся поставкой горячего водоснабжения и теплоснабжения, в том числе в жилом доме, где проживают ответчики, является ООО «ТК Новгородская».

Согласно положениям пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Факт предоставления ответчикам горячего водоснабжения и теплоснабжения ими не оспаривался, также не оспаривался ими и уточненный расчет задолженности.

В соответствии с представленными документами с апреля 2015 года по май 2018 года за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом уточнения в размере 95642 рублей 06 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13118 рублей 13 копеек. Доказательств уплаты указанной задолженности ответчиками не представлено.

Из содержания соответствующих квитанций, адресованных ответчикам, следует, что им ежемесячно направлялись уведомления о необходимости оплатить коммунальные услуги, однако оплата до поступления иска в суд не производилась.

В свою очередь размер данной платы рассчитан истцом, исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда, установленных администрацией Чудовского муниципального района, расчет отопления согласно Постановлениям Правительства, Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области.

Суд, проверив основания и размер образовавшейся задолженности, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в сумме 13118 рублей 13 копеек, соразмерной последствиям нарушения обязательства, расчет которой судом проверен, также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенным судом требований.

руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 ООО «ТК Новгородская» в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108760 рублей 19 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3375 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, то есть с 28 мая 2018 года.

Судья: Р.А. Шеремета