Решение № 2-8574/2017 2-8574/2017~М-8106/2017 М-8106/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-8574/2017

Дело № 2- 8574/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 октября 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного затоплением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного затоплением в размере 50 120 руб., судебных расходов на оплату экспертизы в размере 5 000 руб., по отправке телеграмм в размере 624,20 руб., на предоставление запроса в размере 408 руб.

Требования мотивировал тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. ФИО2 является собственником квартиры этажом выше, расположенной по <адрес>. В период 2017 г. в квартире истца неоднократно происходило подтопление с верхнего этажа, на устные претензии ответчик не отреагировал. Так 22.08.2017 г. ООО <данные изъяты>» был составлен акт обследования квартиры, расположенной по <адрес>, согласно которому выявлено, что в квартире № происходит систематическое подтопление с верхнего этажа, а именно с кв. №. При обследовании квартиры № было выявлено что душевая кабина не имеет герметичности и в момент использования кабинки происходит подтопление нижней квартиры. Жильца кв. № уже не однократно предупреждали устранить данную проблему. Видны следы подтопления на потолочных плитах в кухне и в ванной на стене пошла уже плесень, на кухонном шкафчике образовался дефект от намокания, испорчены обои в районе подтопления. Для установления размера причиненного ущерба истец обратился к независимому эксперту ООО <данные изъяты>. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость объекта оценки составляет: без учета износа 50 120 руб. в том числе стоимость замещения мебели без учета износа - 4 467 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В период 2017 г. в квартире истца неоднократно происходило подтопление с верхнего этажа, на устные претензии ответчик не отреагировал.

Согласно акт обследования квартиры от 22.08.2017 г., составленному ООО <данные изъяты> выявлено, что в квартире № происходит систематическое подтопление с верхнего этажа, а именно с кв. №. При обследовании квартиры № было выявлено, что душевая кабина не имеет герметичности и в момент использования кабинки происходит подтопление нижней квартиры. Жильца кв. № уже не однократно предупреждали устранить данную проблему. Видны следы подтопления на потолочных плитах в кухне и в ванной на стене пошла уже плесень, на кухонном шкафчике образовался дефект от намокания, испорчены обои в районе подтопления.

Согласно отчету об оценке ООО <данные изъяты>. рыночная стоимость объекта оценки: квартиры, расположенной по <адрес>, составляет: без учета износа 50 120 руб. в том числе стоимость замещения мебели без учета износа - 4 467 руб.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

ФИО2 является собственником квартиры этажом выше, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Поскольку ответчик является собственником квартиры, из которой произошло затопление квартиры истца, действиями ответчика имуществу истца причинен ущерб, суд пришел к выводу, что исковые требования о возмещении ущерба подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска, истцом были понесены расходы на оплату экспертизы в размере 5 000 руб., расходы на извещение ответчика в размере 624,20 руб., расходы на получение справки из ЕГРП в размере 408 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 704 руб. В связи с тем, что иск удовлетворен судебные расходы, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 151, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб в размере 50 120 руб., судебные расходы в размере 6 032, 20 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 704 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2017 г.