Решение № 2-1957/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1957/2018

№ 2-1957/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Онкоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» о возложении обязанности, взыскании компенсации,

с участием и в присутствии представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с исковым заявлением к Администрации МО «Город Астрахань» о возложении обязанности, взыскании компенсации.

В обоснование поданного иска ФИО1 указывает, что на основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ей принадлежит комната № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В последующем дом Литер «А» по вышеуказанному адресу был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка, жилых помещений и нежилого помещения жилого многоквартирного дома <адрес>», жилой многоквартирный дом литер «А» расположенный по <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд.

Истец по собственной инициативе обратилась в ООО «Нижневолжское агентство оценки» для оценки принадлежащего ей недвижимого имущества и определения размера убытков, связанных с изъятием у неё данного имущества.

Согласно отчету №ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Нижневолжское агентство оценки», рыночная стоимость комнаты № в многоквартирном доме и 183/27254 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, с учетом размера ожидаемых убытков, причиненных собственникам изъятием составляет 665124 рублей.

Согласно отчету по определению стоимости обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ИП ФИО4, рыночная стоимость компенсации за непроизведённый капитальный ремонт многоквартирного дома пропорционально доли комнаты № составляет 152458 рублей.

Полагая своё право нарушенным, истец на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и учитывая длительное бездействие администрации МО «Город Астрахань», выразившееся, по мнению истца, в непринятии определенных вышеуказанной нормой закона мер, просит суд обязать администрацию МО «Город Астрахань» изъять принадлежащие ФИО1 на праве собственности жилое помещение (комнату 65), 183/27254 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес> - путем выкупа по рыночной стоимости.

Взыскать в пользу ФИО1 с Администрации МО «Город Астрахань» денежную компенсацию за жилое помещение (комнату 65) и 183/27254 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома <адрес>, материальные затраты (убытки), связанные с изъятием для муниципальных нужд в размере 665124 рублей, денежную компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере 152458 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 11375,82 рублей, оценкой имущества в размере 7000 рублей, определением стоимости обязательств в размере 1500 рублей, оплатой услуг представителя в размере 30000 рублей, а также расходы, связанные с составлением доверенности, в размере 1500 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по делу представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань» ФИО3 в судебном заседании относительно исковых требований возражала, указывая на отсутствие в бюджете денежных средств.

Представитель ответчика Финансово-казначейского управления администрацииМО «Город Астрахань»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.2 ст.32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из ч.4 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч.6 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как установлено ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как установлено ч.9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ч.1).

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок (ч.2).

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (ч.3).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (ч.6).

В соответствии со ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (ч.1).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (ч.2).

Согласно ч. 5 ст. 56.8 Земельного кодекса РФ в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В соответствии с п. 13 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 настоящего Кодекса, за счет средств указанной организации.

Согласно ч.1 ст.56.7 Земельного кодекса РФ в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство:

1) выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

2) выступают заказчиком кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;

3) выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков;

4) обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;

5) выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;

6) осуществляют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;

7) осуществляют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии;

8) направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

Согласно ч.1 ст.56.10 Земельного кодекса РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.13 ст.56.10 Земельного кодекса РФ возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Трусовского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит комната №, общей площадью 18,3 кв.м., в многоквартирном доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес> Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Заключением Городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом литер «А», расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О дальнейшем использовании многоквартирного жилого дома <адрес>» собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома направлены требования о сносе, сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка, жилых помещений и нежилого помещения жилого многоквартирного дома <адрес> жилой многоквартирный дом литер «А» расположенный по <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд.

Истец по собственной инициативе обратилась в ООО «Нижневолжское агентство оценки» для оценки принадлежащего ей недвижимого имущества и определения размера убытков, связанных с изъятием у неё недвижимого имущества.

Согласно отчету об оценке №ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нижневолжское агентство оценки» рыночная стоимость комнаты № в многоквартирном доме и 183/27254 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> с учетом размера ожидаемых убытков, причиненных собственникам изъятием составляет 665124 рублей.

Согласно отчету по определению стоимости обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ИП ФИО4, рыночная стоимость компенсации за непроизведённый капитальный ремонт многоквартирного дома пропорционально доли комнаты № составляет 152458 рублей.

В силу вышеприведенных правовых норм жилищного и земельного законодательства, выкупная стоимость комнаты и земельного участка, изымаемых для государственных или муниципальных нужд - должна определяться на день, предшествующих дню принятия решения об изъятии имущества, поскольку изменение стоимости имущества после указанной даты не подлежат учету при определении выкупной стоимости изымаемого имущества.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от02.07.2009N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Из содержания приведенных норм права и правовой позиции, изложенной Постановления Пленума ВС N 14 от02.07.2009, следует, что обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится в рамках определенной процедуры, которая в данном случае, как установлено судом, соблюдена не была.

Правила оценки доказательств установлены в ст. 67 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивая, представленные доказательства, приходит к выводу, что отчеты №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Нижневолжское агентство оцени», и отчет по определению рыночной стоимости обязательств ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный экспертом-оценщиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, представляются подробными и обоснованными, и соответствующими ценам, сложившимся на недвижимость на территорииг. Астрахани, содержащиеся в них выводы отвечают требованиям ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, в связи с чем принимаются судом за основу для определения размера компенсации.

Учитывая длительное бездействие администрации муниципального образования, выразившееся в непринятии мер, определенных ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец, с целью соблюдения жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, имеет право требовать выкупа жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу о законности, обоснованности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению в части возложении обязанности и взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение, долю земельного участка, материальных затрат и компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Суд при рассмотрении данного заявления, с учётом разумности пределов и учета конкретных обстоятельств и, соотнося их с объектом судебной защиты, посчитал, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объектом защищаемого права.

Для возможности защиты своих прав, в частности для составления искового заявления и представления интересов в суде, истцом было заключено соглашение на оказание юридической помощи и оплачены денежные средства на общую сумму 30000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской.

В связи с изложенным, суд, приходя к выводу о взыскании судебных расходов, учитывает, что истец ФИО1 понесла расходы, связанные с оплатой услуг представителя, при этом суд исходит из того, что был подготовлен иск, проведена подготовка к судебному заседанию, на которой присутствовал представитель, фактически было 1 судебное заседание рассмотрения заявленных требований судом первой инстанции, в котором участвовал представитель. Исходя при этом из принципа разумности, справедливости в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с Администрации МО «Город Астрахань» в пользу истца ФИО1 понесенные последней расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Также истцом ФИО1 были понесены расходы, связанные с проведением оценки изымаемого имущества и определением стоимости обязательств, в размере 7000 рублей и 1500 рублей, соответственно, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой, выданной ИП ФИО4

Исходя из изложенного, суд считает обоснованным взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 11375,82 рублей, проведением оценки изымаемого имущества и определением стоимости обязательств, в размере 8500 рублей, поскольку несение истцом данных судебных расходов подтверждено материалами дела.

Вместе с тем, суд не может удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика расходов, связанных с оформлением нотариальной доверенности, в размере 1500 рублей, ввиду отсутствия доказательств о несении истцом расходов на нотариальные услуги исключительно по данному делу (в связи с действием доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на ведение дел ФИО2 от имени истца не только в рамках рассматриваемого гражданского дела).

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании судебных расходов частично, а именно удовлетворить в части взыскания с Администрации МО «Город Астрахань» в пользу ФИО1 расходов на оплату услуг представителя и расходов, связанных с уплатой госпошлины, проведением оценки изымаемого имущества и обязательств, и отказе в удовлетворении требований в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой нотариальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» о возложении обязанности, взыскании компенсации – удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Город Астрахань» изъять принадлежащее ФИО1 на праве собственности жилое помещение — комнату № и 183/27254 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес>, путем выкупа по рыночной стоимости недвижимого имущества, с прекращением за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

Взыскать с администрации МО «Город Астрахань» за счет средств бюджета МО «Город Астрахань» в пользуФИО1 в счет компенсации:

- стоимости изымаемого жилого помещения в виде комнаты №, расположенной в жилом доме <адрес>, сумму в размере 576585 рублей;

- стоимости 183/27254 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес> сумму в размере 40329 рублей;

- убытков, связанных с изъятием, в размере 48210 рублей,

а всего – 665124 (шестьсот шестьдесят пять тысяч сто двадцать четыре) рубля.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Город Астрахань» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, уплате госпошлины в размере 11375 рублей 82 копеек, расходов, связанных с оценкой имущества и обязательств, в размере 8500 рублей, а всего – 29875 (двадцать девять тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 82 (восемьдесят две) копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Чернышева