Решение № 2-1596/2026 2-1596/2026~М-537/2026 М-537/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1596/2026

Дело № 2-1596/2026

УИД 56RS0009-01-2026-000961-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Черномырдиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <...> о признании права собственности на капитальный гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему в 2004 году был предоставлен гараж, расположенный по адресу: <...>, ГСК <Номер обезличен>, <Номер обезличен>. Данный гараж не оформлялся в собственность. С момента передачи ему указанного гаража и до настоящего времени пользуется им в соответствии с его назначением, занимался благоустройством территории, ежегодно оплачивает членские взносы.

Поскольку Администрацией <...> в оформлении парва собственности на гараж было отказано, просит суд признать за ним право собственности на гараж <Номер обезличен>, расположенный в ГСК <Номер обезличен>, <Номер обезличен> В, по адресу: <...>.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ГСК <Номер обезличен>.

Истец, представитель Администрации <...>, представитель третьего лица ГСК <Номер обезличен> в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом. От истца поступило заиление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав, к которым относятся признание права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из справки ГСК <Номер обезличен>, ФИО1 является членом ГСК <Номер обезличен> и владеет гаражом <Номер обезличен>. По состоянию на <Дата обезличена> паевой взнос выплатил полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно заключению кадастрового инженера, нежилое здание гараж состоит из основного помещения площадью 52,3 кв.м., здание располагается на территории кадастрового квартала 56:44:0105003 на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0105003:279 с местоположением: <...> земельном участке расположены гаражи ГСК <Номер обезличен>, <Номер обезличен> В.

Согласно заключению ООО «Научно-Технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» <Номер обезличен>-ДСТЭ-2025 от <Дата обезличена> техническое состояние основных несущих конструкций здания: фундаментов, стенового ограждения, плиты перекрытия и покрытия, кровли – оценивается как исправное. Фактическое техническое состояние, эксплуатационная надёжность и пригодность строительных конструкций, достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан. Здание гаража соответствует требованиям строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм.

Таким образом, учитывая, что истец, является членом ГК <Номер обезличен> и имеет право на паенакопления, полностью внес паевой взнос за гараж <Номер обезличен>, предоставленный им кооперативом. Суд признает за истцом право собственности на указанное имущество, поскольку оно создано на земельном участке, отведённом для этих целей, здание кооператива соответствуют градостроительным нормам и правилам.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса с погребом ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец приобрел гараж с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации <...> о признании права собственности на гараж-удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж <Номер обезличен>, расположенный в ГСК <Номер обезличен>, <Номер обезличен> В, по адресу: <...>, для последующей регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято <Дата обезличена>.

Судья Е.М.Черномырдина