Решение № 2-1533/2024 2-1533/2024~М-107/2024 М-107/2024 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-1533/2024

Дело №2-1533/10-2024

46RS0030-01-2024-000298-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Митюшкина В.В.,

при секретаре – Малаховой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: город Курск, <адрес>. Ответчик, приходящаяся матерью истцу, была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрала принадлежащие вещи, прекратила семейные отношения с истцом. В связи с этим, руководствуясь ст.ст.288,304,689,699 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением в связи с прекращением сторонами семейных отношений.

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Ткаченко А.А. заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик, будучи неоднократно уведомленной по последнему известному месту жительства, не явилась. Суд с учетом положений ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно чч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>Б. ДД.ММ.ГГГГ он вселил в качестве семьи и зарегистрировал в жилом помещении свою мать ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ года последняя выехала из спорного помещения. В настоящее время стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные отношения прекращены.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, адресной справкой, свидетельством о рождении истца, домовой книгой, показаниями свидетеля ФИО3, из которых следует, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, с истцом семейные отношения не поддерживает.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, отсутствует взаимная поддержка сторон, уважение и забота друг о друге, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, и ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратила право пользования им.

По смыслу действующего законодательства сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается только при условии: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма), бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехала в иное место жительства, соответственно отсутствует ее нуждаемость в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>Б.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 19 февраля 2024 года в 17 часов.

Судья