Решение № 2-176/2017 2-176/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-176/2017

К делу № 2-176/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 21 марта 2017 года

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Комков Н.Н.,

с участием истицы ФИО2,

заинтересованного лица ФИО3,

секретаря Белашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в соответствии с Постановлением главы Брюховецкого района № <......> от <......> года её семье в составе 4-х человек была передана безвозмездно трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <......>. По утверждению истицы, данная квартира выдавалась на предприятии «Брюховецкий дорожник», где её муж трудился в качестве начальника участка много лет. На тот момент указанное жилое помещение состояло на балансе данной организации. Однако, с 2007 года данная квартира снята с баланса указанной организации. Оформление документов на право собственности на указанное жилое помещение было начато еще в 1999 году, но до конца не доведено. Как указывает истица, в 2004 году её муж умер, она вступила в наследство. Но спорная квартира в наследственной массе не заявлялась, поскольку документы не были дооформлены. Таким образом, начиная с 1982 года истица со всей семьей проживали в данной квартире, несли бремя по содержанию имущества - оплачивали все коммунальные услуги, налог на имущество, осуществляли ремонт, вели себя как собственники, владели открыто, непрерывно.

В связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <......>

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкий район по доверенности ФИО4 в судебное заседание не прибыла, от неё поступило заявление, адресованное суду о рассмотрении дела в её отсутствие, указав при этом, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями и не возражал по поводу их удовлетворения.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица ФИО5 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями и не возражал по поводу их удовлетворения.

Заинтересованное лицо ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыла и не просила об его отложении.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица ФИО6

Выслушав истицу, заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, семье истицы в составе 4-х человек была передана безвозмездно трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <......>, что подтверждается Постановлением главы Брюховецкого района № <......> от <......> года.

Судом также установлено, что данная квартира выдавалась на предприятии «Брюховецкий дорожник», где трудился муж истицы - ФИО3 в качестве начальника участка.

На момент передачи спорной квартиры семье ФИО3 указанное жилое помещение состояло на балансе ЗАО «Брюховецкий дорожник», что подтверждается Протоколом № 10 совместного заседания Совета предприятия и профкома АП «Брюховецкий дорожник» от 23 октября 1992 г. и справкой о прописке, выданной 02 марта 1999 года специалистом по жилищным вопросам администрации района НСИ

Согласно справки № 158 от 17.05.2007г., выданной генеральным директором ЗАО «Брюховецкий дорожник» ФИО7 указанная квартира по состоянию на 01.01.2007г. на балансе ЗАО «Брюховецкий дорожник» не стоит.

<......> года ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <......>, выданным <......> года Отделом ЗАГС Брюховецкого района Краснодарского края.

Судом установлено, что ФИО2 вступила в наследство после смерти супруга, состоящее из обыкновенных акций ЗАО «Брюховецкий дорожник» Брюховецкого района Краснодарского края в количестве пятидесяти штук номинальной стоимостью 1,00 (один) рубль, каждая, и денежного вклада, находящегося в филиале Тимашевского ОСБ РФ ст. Брюховецкой № 1816/040 с остатком вклада в сумме 63,86 рублей со всеми причитающимися начисленными процентами независимо от суммы вклада и компенсации на ритуальные услуги в сумме 1378, 65 рублей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <......> от <......> года и свидетельством о праве на наследство по закону <......> от <......> года. Спорная квартира в наследственной массе не заявлялась, поскольку документы не были дооформлены.

Начиная с 1982 года истица со всей семьей проживали в данной квартире, несли бремя по содержанию имущества - оплачивали все коммунальные услуги, налог на имущество, осуществляли ремонт, вели себя как собственники, владели открыто, непрерывно, что подтверждается справками, выданными соответствующими учреждениями, а именно: справкой № <......> об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов на имя ФИО2; справкой, выданной 13.12.2016 Брюховецким производственным участком Тимашевского филиала ОАО «Кубанская энергосбытовая компания» на имя ФИО2 в том, что с ней заключен договор на энергоснабжение в спорной квартире; справкой, выданной 16.12.2016г. контролёром участка по работе с потребителями газа в Брюховецком районе ЛОН. в том, что задолженности за пользование сетевым газом в указанной квартире нет; справками № <......> и № <......> от <......>., выданной начальником отдела «Брюховецкого предприятия отвода и очистки стоков» КИВ. в том, что задолженности по услугам канализации и холодной воды в данной квартире нет.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от <......> № <......> года, квартира <......> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Брюховецкий район не числилась и не числится в настоящее время.

Согласно справки, выданной администрацией Брюховецкого сельского поселения 15.12.2016, в составе семьи ФИО2 значатся: внучка - ФИО9 - <......> года рождения, внук ФИО5- <......> года рождения, сын ФИО3 – <......> года рождения и дочь - ФИО10- <......> года рождения.

В соответствии со свидетельством о заключении брака <......>, выданного <......> года отделом ЗАГС Карасунского внутригородского округа города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО10 заключила брак с ФИО11, после чего ей присвоена фамилия - ФИО12.

На основании части 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьи 2 Закона «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу вышеуказанной нормы закона данное жилое помещение подлежит приватизации. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась.

Судом установлено, что члены семьи ФИО2: ФИО3, ФИО6 и ФИО5 от своего права безвозмездного получения в собственность спорной квартиры отказались в пользу ФИО2, что подтверждается нотариально удостоверенными: согласием ФИО3 <......> от <......> года; согласием ФИО6 <......> от <......> года; согласием ФИО5 <......> от <......> года.

Вместе с тем, суд считает необходимым признать право безвозмездного получения в собственность части спорной квартиры за несовершеннолетней ФИО9, 10.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные исковые требования истца обоснованы и законны и подлежат удовлетворению частично, поскольку данное решение позволит ей и несовершеннолетнему члену её семьи – ФИО9 зарегистрировать свои права на спорную квартиру.

Руководствуясь частью 1 статьи 217 ГК РФ, статьей 18 Закона «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить в части.

Признать за ФИО2, <......> года рождения, уроженкой <......>, зарегистрированной по адресу: <......>, право собственности на 4/5 части жилой квартиры, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., состоящую из трёх комнат, расположенную по адресу: <......>

Признать за несовершеннолетней ФИО9, <......> года рождения, уроженкой <......>, право собственности на 1/5 часть жилой квартиры, общей площадью 61,8 кв. м., в том числе жилой площадью 42,0 кв. м., состоящую из трёх комнат, расположенную по адресу: <......>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности указанной недвижимости за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО9.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Комков