СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1036/2025 2-164/2026 2-164/2026(2-1036/2025;)~М-867/2025 М-867/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-1036/2025

Черноморский районный суд (Республика Крым) - Гражданское

УИД 91RS0023-01-2025-001244-98

Дело № 2-164/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2026 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.

26 января 2026 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО12 Алёны ФИО9, ФИО1 в интересах: ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7, ФИО1 в интересах: ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях (а именно: по 1/5 доли) принадлежит домовладение № по <адрес> РК. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается записями в Домовой книге для прописки граждан и Справкой о регистрации (Ф.9) от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает (не пользуется жилым помещением) по вышеуказанному адресу без каких-либо уважительных причин с 2014 года. Где фактически проживает Ответчик им достоверно не известно; препятствий в пользовании данным жилым помещением Ответчику не чинилось; коммунальные услуги Ответчик не оплачивает; содержанием дома не занимается; Ответчик не выписывается. Просит: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - такой, что утратила право на жилое помещение, а именно: на жилой <адрес> РК.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО7, ФИО1 в интересах: ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще; ФИО1, ФИО7, ФИО1 в интересах: ФИО2, ФИО3, ФИО4, при подаче иска в исковом заявлении ФИО7 указала о рассмотрении дела без её участия; ФИО1 подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что, ФИО12 ФИО13 ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома КН 90:14:010102:3980, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (л.д.11-14), копией передаточного акта жилого дома и земельного участка (л.д. 15-16), копиями выписок из ЕГРН (л.д.17-20).

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации (л.д.5, 5а).

Судом установлено, что ФИО5 Геннадиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, р-н Серафимовичский, <адрес>, пер. Садовый, <адрес>, что подтверждается Регистрационным досье о регистрации граждан РФ (полное), предоставленным МВД России ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 30-33) и Справкой о регистрации (Ф.9) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Судом установлено, что ФИО5 Геннадиевна, зарегистрирована, но фактически не проживает (не пользуется жилым помещением) по адресу: РК, <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, без каких-либо уважительных причин с 2014 года, что подтверждается Актом обследования, подписанным ФИО8, проживающим по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, ФИО6, проживающим по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, ФИО1 проживающим по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес> (л.д.34).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>.

Решение является основанием, для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева