Решение № 2-8816/2020 2-8816/2020~М-7137/2020 М-7137/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-8816/2020

дело № 2-8816/2020

16RS0042-03-2020-007106-78


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кашаповой З.Г.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны, Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... указывая, что с ... является членом ГСК ...», который решением общего собрания преобразован в ГСК «...», владеет гаражом ..., расположенным по адресу: .... Согласно техническому плану гараж ... имеет площадь ... кв.м., кадастровый .... Паевые взносы за гараж истец внес полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, пользуется и владеет гаражом на праве собственности, несет расходы по его содержанию. Истец на собственные денежные средства и своими силами возвел гараж, окончил его строительство и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Представители ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны, Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. При этом представитель Управления Росреестра по РТ в своем отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен, поскольку управление не является надлежащим ответчиком по делу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что гараж находится в составе гаражного бокса, на каком именно земельном участке находится гараж пояснить не может. Со слов доверителя гараж был построен и передан в собственность истцу. Доказательств строительства гаража именно истцом не имеется. ГСК ...» является правопреемником ГСК ... поэтому ввиду ликвидации последнего ГСК справка о членстве истца и выплаты им паевых взносов выдана именно ГСК «... Претензий к ГСК ... не имеется.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра юридических лиц ГСК ...» прекратил свою деятельность ... путем исключения из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1. Федерального закона от ... ... - ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

ГСК ... зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ... как вновь созданное юридическое лицо, сведений о правопреемстве не имеется.

Истцом суду в подтверждении своего владения гаражом представлена справка, выданная ... председателем ГСК ...», из которой следует, что ФИО2 является членом ГСК ...1» с ..., паевые, целевые и членские взносы внесены полностью ..., задолженности по оплате не имеется (л.д.27).

Суд, оценивая данную справку, приходит к выводу, что она является не допустимым доказательством возникновения у истца прав в отношении указанного в исковом заявлении объекта недвижимости, поскольку ГСК «...» не является правопреемником ГСК «...», в связи с чем полномочиями по выдаче таких сведений не обладает и к спорному периоду возможного возникновения права отношения не имеет.

Кроме того, в соответствии с техническим планом, представленным истцом, указанный гараж расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером ... при этом доказательства расположения спорного гаража, а так же указанного объекта недвижимости на земельном участке когда-либо выделявшемся ГСК ...1» отсутствуют.

Суд также полагает, что регистрирующий орган, в данном случае, Управление Росреестра по РТ не является субъектом спорного правоотношения, поскольку в соответствии с полномочиями, закрепленными в Федеральном законе № 218-ФЗ от ... «О государственной регистрации недвижимости», им осуществляются лишь действия по внесению сведений в ЕГРН на основании правоустанавливающих и технических документов, представляемых соответствующими лицами.

Принимая во внимание изложенное, суд, оценив все обстоятельства дела и представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о необоснованности исковых требований, в связи с чем полагает их подлежащими оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны, Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о признании права собственности на гараж, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Кашапова З.Г.