Решение № 2-2266/2020 2-2266/2020~М-1937/2020 М-1937/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-2266/2020

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ 28 сентября 2020 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием :

представителя истца ООО «УК «Афина» - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Афина» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «УК «Афина» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что собственниками АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ, который находится в управлении их управляющей компании, являются ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6 В связи с тем, что ответчики не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, за ними образовалась задолженность за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА на сумму – 41561,68 руб. Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг на общую сумму – 14408,99 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом по месту жительства и регистрации, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит измененные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 1, 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено следующее :

Многоквартирный жилой АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ с 2009 года и по ДАТА ИЗЪЯТА находился в управлении ООО «УК «Уют», с 2018 года переименованном в ООО «УК» «Афина», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫА по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.13-14,19-21-30).

С ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время ответчики являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ в равных долях каждый на основании договора приватизации квартиры, зарегистрированного в реестре БТИ ТЗР 05.06.1995г. (л.д. ).

Согласно выписки из госреестра недвижимости от 23.09.2020г. право собственности на указанную квартиру за кем-либо, в том числе, за ответчиками, в госреестре не зарегистрировано (л.д.63).

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире : ФИО3 – с 06.02.1990г., ФИО6, - с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО4 – с ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается справками отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.61-62).

Согласно расчету, представленному истцом, и не оспоренного ответчиками, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА задолженность за ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ, составляет – 41561,68 рублей (л.д.9).

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ по заявлению ООО «УК «Афина» был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по август 2019 года, который определением мирового судьи от ДАТА ИЗЪЯТА отменен по заявлению ФИО3 (л.д.15-16).

Доказательств оплаты квартплаты за указанный период на день рассмотрения спора ответчики суду не представили.

Суд, проверив расчет истца, принимает его, считает арифметически верным, а потому находит, что задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 41561,68 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета истца сумма пени за просрочку оплаты коммунальных платежей по квартире, в которой проживают ответчики, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 14408,99 рублей (л.д.10-12).

Поскольку ответчиками допущена просрочка оплаты жилищно-коммунальных платежей за указанный период, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке следует взыскать пени в указанном размере.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1879,12 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания «Афина» с ФИО2, ФИО3, ФИО6 солидарно : задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА -41561,68 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг - 14408,99 рублей, расходы по оплате госпошлины – 1879,12 рублей, а всего взыскать – 57849,79 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева.