Решение № 2-4495/2017 2-4495/2017~М-3514/2017 М-3514/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-4495/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 14).

В обосновании иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит <данные изъяты> части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Данное домовладение расположено на участке площадью <данные изъяты>.м. Указанная <данные изъяты> часть жилого дома принадлежала на праве собственности матери истицы ФИО4 После смерти матери ФИО2 приобрела право собственности на часть дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истица и ее семья зарегистрированы и постоянно проживают в своей части домовладения. Земельный участок, на котором расположено домовладение и которым истица фактически пользуется не оформлен в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка огорожены забором, споров по границам нет, оформлено межевое дело.

В судебное заседание истица, представитель истица на иске настаивали.

Представитель ответчика – <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представленные письменные возражение приобщены к материалам дела.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Из смысла статьи 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо, обращаясь в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определяет способы их судебной защиты, соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в жилом доме по адресу: <адрес>, микр. Салтыковка, ш. Ильича, <адрес>.

Согласно ответа Архивного отдела, в постановлении главы Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>» <адрес>, а также ФИО4 не значатся.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлен минимальный размер земельного участка – <данные изъяты> кв.м.

Истица просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО2, поскольку испрашиваемый земельный участок меньше минимального размера земельного участка, установленного на территории <адрес> и не может формироваться как отдельный земельный участок, кроме того, истица является собственником доли дома, т.е. домовладение реально не разделено, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б.Гришакова

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:

Секретарь: