Решение № 2-1795/2020 2-1795/2020~М-1640/2020 М-1640/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-1795/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А..

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1795/2020 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у Истца на основании Договора купли-продажи от 18.12.2013 года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2013 года произведена запись регистрации № 66-66-02/176/2013-84 (Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЖ 313436 от 30.012.2013 года). Указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 на денежные средства от продажи жилого помещения, которое принадлежало ей на праве собственности до брака с ФИО4 (Ответчик по данному иску), и на денежные средства, полученные в дар от своих родителей. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация 31.01.2014 года; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация 31.01.2014 года. В настоящее время в <адрес> проживает Истец и её несовершеннолетняя дочь. ФИО4 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям: брак с Ответчиком прекращён в установленном законом порядке с 21.06.2019 года, с этого момента он юридически перестал являться членом семьи Истца; Истец, как собственник жилого помещения, не заключала с Ответчиком как с бывшим членом семьи соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением; спорное жилое помещение не является общим имуществом супругов, так как оно приобретено Истцом на денежные средства от продажи жилого помещения, которое принадлежало ей на праве собственности до брака с ФИО4, и на денежные средства, полученные в дар от своих родителей; расходы по содержанию спорного жилого помещения (жилищные, коммунальные услуги) несёт единолично Истец (Ответчик участия в указанных расходах не принимает); после прекращения брачных отношений в октябре 2014 года ФИО4 из спорного жилого помещения выселился добровольно; в последующем в квартире не проживал и не проживает; не вселялся и не требовал вселения, вещей его в квартире нет; в суд и в правоохранительные органы по поводу защиты своих жилищных прав после октября 2014 года не обращался; со стороны Истца не создавалось Ответчику препятствий для вселения в спорную квартиру и пользования спорным жилым помещением. Описанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что с октября 2014 года ФИО4 добровольно прекратил пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выехав из него на другое постоянное место жительства; его отсутствие носит постоянный характер; намерений вселения в спорную квартиру и пользоваться ею по её назначению не демонстрировал и действий такой направленности не предпринимал; какие-либо препятствия в пользовании ему спорным жилым помещением отсутствуют. ФИО4, фактически не проживая в квартире с октября 2014 года, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта из спорного жилого помещения. Тем самым, он препятствует осуществлению прав ФИО5 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Кроме того, факт регистрации Ответчика в спорном жилом помещении влечёт для Истца увеличение объёма расходов, связанных с содержанием жилья. Местонахождение Ответчика по данному иску в настоящее время Истцу неизвестно, последнее известное его место жительства - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО5 на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд представителя ФИО6

Представитель истца ФИО1- ФИО6, действующая на основании доверенности от 05.08.2020 в судебном заседании поддержала основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. При этом указала, что расходы понесенные истцом при оплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по месту регистрации. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у Истца на основании Договора купли-продажи от 18.12.2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2013 года произведена запись регистрации № 66-66-02/176/2013-84, Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЖ 313436 от 30.012.2013.

Согласно справке МКУ «СПО» от 04.09.2020 № 114957 в спорном жилом помещении зарегистрированы с 31.01.2014 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 05.10.2010 года, о чём в Отделе ЗАГС Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области 05.10.2010 года составлена запись акта о заключении брака № 1101.

Брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен 21.06.2019 года на основании решения Мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от 20.05.2019 года, о чем в Отделе ЗАГС Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области 21.10.2019 года составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из текста искового заявления, фактически брачные отношения между сторонами по данному иску прекращены с октября 2014 года. С указанного периода времени Истец и Ответчик не имеют общего бюджета и не ведут совместного хозяйства; между Сторонами прекращены все семейные отношения; Ответчик перестал являться членом семьи Истца.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей допрошенных в ходе судебного заседания ФИО7 и ФИО8

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО4, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением, посокльку брак с Ответчиком прекращен в установленном законом порядке с 21.06.2019 года, с этого момента он юридически перестал являться членом семьи истца; истец, как собственник жилого помещения, не заключала с ответчиком как с бывшим членом семьи соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением; спорное жилое помещение не является общим имуществом супругов, так как оно приобретено истцом на денежные средства от продажи жилого помещения, которое принадлежало ей на праве собственности до брака с ФИО4, и на денежные средства, полученные в дар от своих родителей; расходы по содержанию спорного жилого помещения (жилищные, коммунальные услуги) несёт единолично истец; после прекращения брачных отношений в октябре 2014 года из спорного жилого помещения выселился добровольно; в последующем в квартире не проживал и не проживает; не вселялся и не требовал вселения, вещей его в квартире нет; в суд и в правоохранительные органы по поводу защиты своих жилищных прав после октября 2014 года не обращался; со стороны истца не создавалось ответчику препятствий для вселения в спорную квартиру и пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым домом, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 30.09.2020.

Предстательствующий/

Н.А.Зевайкина