Решение № 2-1061/2020 2-1061/2020~М-1094/2020 М-1094/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-1061/2020

Дело № 2-1061/2020/40RS0017-01-2020-001532-68 копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 19 октября 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Соловьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаряна ФИО8 к Тадевосян ФИО9, Геворгяну ФИО10, Геворгян ФИО11 и Геворгяну ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

22 сентября 2020 в суд поступило исковое заявление Казаряна ФИО8. к Тадевосян ФИО9., Геворгяну ФИО10., Геворгян ФИО11. и Геворгяну ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано о том, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. В настоящее время дом после пожара жилым не является. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия, так как он вынужден платить коммунальные услуги.

Истец Казарян ФИО8 и его представитель по ордеру адвокат Тирновой Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, согласились на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Тадевосян ФИО9., Геворгян ФИО10., Геворгян ФИО11. и Геворгян ФИО12. в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 17 апреля 2019 года.

Согласно выписке из домовой книги от 1 сентября 2020 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики: Тадевосян ФИО9. - с 8 апреля 2013 года, Геворгян ФИО10. - с 17 июня 2016 года, Геворгян ФИО11., Геворгян ФИО12 - с 21 января 2019 года.

Согласно объяснениям истца, данным им в судебном заседании, ответчики не проживают в спорном жилом доме, поскольку он сгорел в результате пожара.

Как следует из справки от 8 сентября 2016 года, выданной ст. дознавателем ОНД и ПР Малоярославецкого района ГУ МЧС России по Калужской области и акта о пожаре 7 сентября 2016 года, спорный жилой дом уничтожен в результате пожара.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Казаряна ФИО8 удовлетворить.

Признать Тадевосян ФИО9, Геворгяна ФИО10, Геворгян ФИО11 и Геворгяна ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова