Решение № 2-106/2025 2-106/2025(2-2426/2024;)~М-1599/2024 2-2426/2024 М-1599/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-106/2025

Дело № 2-106/2025

24RS0016-01-2024-002603-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при секретаре Давлятшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по вносам в фонд капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку обязанность собственниками по уплате взносов в фонд капитального ремонта не исполнена, образовалась задолженность за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 69 748,10 рублей, из которых: 43 861,24 рублей – задолженность по взносам в фонд капитального ремонта, 25 886,86 рублей – пени с 21.07.2015 по 21.06.2024, истец обратился в суд и заявляет о ее взыскании. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2293 рублей.

В судебном заседании ФИО2 возражений по существу иска не выразила, доказательств оплаты не предоставила, ответчик ФИО1 и представитель истца в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

В соответствии с п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10.02.2014.

Многоквартирный дом, собственником квартиры в котором является ответчик, включен в региональную программу, в связи с чем, собственники помещения обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края установлен Постановлением Правительства Красноярского края.

В судебном заседании было установлено, что ответчики являются собственниками (общая совместная собственность) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако свою обязанность по внесению взносов в фонд капитального ремонта не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный в иске период.

Ответчиками не представлено суду доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Истец обратился за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за спорный период 21.04.2022, судебный приказ от 21.04.2022 отменен 20.12.2022, суммы не взысканы, доказательств обратного не предоставлено, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию рассчитанные истцом суммы задолженности и пени.

Исходя из ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярск-26, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 04 09 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 43 861,24 рублей, пени за период с 21.07.2015 по 21.06.2024 в размере 25 886,86, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2292,44 рублей, а всего взыскать 72 040,54 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течении месяца с дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.