Решение № 2-202/2018 2-202/2018~М-171/2018 М-171/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-202/2018

Дело № 2- 202/2018
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 5 сентября 2018 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Недоспеловой Е.А.,

с участием истца Газизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой Р.Р. к Фадееву Г.В., Крушину И.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Газизова Р.Р. обратилась в суд с иском к Фадееву Г.В., Крушину И.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Фадеев Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Крушин И.Б., но по указанному адресу они не проживают, их вещей и мебели в доме нет, каких- либо договоров о пользовании домом ни с Крушиным И.Б., ни с Фадеевым Г.В. никогда не заключала. Просит признать Фадеева Г.В. и Крушина И.Б. утратившими право пользования принадлежащим им жилым домом.

В судебном заседании истица Газизова Р.Р. поддержала заявленные к ответчикам Фадееву Г.В., Крушину И.Б. требования, дополнила, что Крушина И.Б. прописала по просьбе знакомых, когда он освободился из мест лишения свободы, некуда было прописаться. В прошлом году Крушин И.Б. уехал на заработки в <данные изъяты>, больше в <адрес> не возвращался. Фадеева Г.В. зарегистрировала в своём доме по его просьбе, чтобы смог устроиться на работу, после чего на её адрес стали приходить письма из банков, штрафы за нарушения Правил дорожного движения. Полагает, что регистрация в принадлежащем ей жилом доме ответчиков нарушает ее права, поскольку намерена распорядиться домом, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Фадеев Г.В., Крушин И.Б. в судебное заседание не явились, от получения судебной повестки отказались, поэтому, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, следует считать их надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истицу Газизову Р.Р., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные Газизовой Р.Р. к ответчикам Фадееву Г.В.. Крушину И.Б. требования, являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении предусмотрены ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца Газизовой Г.Г., материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Газизова Р.Р. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра. (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ в доме истицы по <адрес>, как следует из представленных документов, зарегистрирован Фадеев Г.В., <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован Крушин И.Б., <данные изъяты> года рождения, с согласия собственника данного жилого дома Газизовой Р.Р., тогда как в указанный дом данные лица фактически не вселялись, домом для проживания не пользовались, какое- либо имущество ответчиков в этом доме отсутствует, расходов на содержание дома ответчики не несут, договоров о пользовании домом между Газизовой Р.Р. и Фадеевым Г.В. и Крушиным И.Б. не заключалось. Добровольно с регистрационного учета из дома по <адрес> ответчики не снимаются.

Суд полагает, что регистрация ответчиков Фадеева Г.В. и Крушина И.Б. в доме по <адрес> препятствует собственнику дома Газизовой Р.Р. в полном объёме реализовать права в отношении принадлежащего ей жилого дома.

При указанных обстоятельствах требования Газизовой Р.Р. о признании Фадеева Г.В., Крушина И.Б. утратившими права пользования жилым домом по <адрес> обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия Фадеева Г.В., Крушина И.Б. с регистрационного учета из дома, принадлежащего истице.

Руководствуясь ст. ст. 30- 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Фадеева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ и Крушина И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в <адрес>, утратившими права пользования данным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Ерофеева