Решение № 2-2909/2017 2-2909/2017 ~ М-2635/2017 М-2635/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-2909/2017

Дело № 2-2909/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 05 декабря 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс с овощной ямой, инвентарный номер, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/- 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>».

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на строительство гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом и используется по настоящее время, присвоен кадастровый №. Используется для хранения автотранспорта, бытового инвентаря. Данный гараж находится на территории гаражно-строительного кооператива «№», земельный участок №. Состояние гаражного бокса с овощной ямой находится в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация возможна.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив обстоятельства постройки и эксплуатации гаражного бокса.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем представил суду соответствующее заявление.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Распоряжением Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура № №1021а от 15.09.2017 года утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане и земельному участку № присвоен адрес: <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива «ПГК №» (л.д.15).

Из справки Комитета по градостроительству и ресурсам администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива «ПГК №», находящегося в неразграниченной государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления – МО «Город Кунгур» (л.д.22).

Решением гаражной комиссии № 2 от 24.04. 1995 года ФИО1 выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины ( л.д.17).

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс с овощной ямой по адресу: <адрес><адрес>, площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные гипсоблочные стены, инвентарный № ( л.д. 18 18-21). Спорный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с овощной ямой, по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес>, состояние объекта в целом оценивается работоспособным, дальнейшая эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.23-47).

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок № расположен на территории гаражно-строительного кооператива «ПГК №», его площадь – <данные изъяты>- 1 кв.м., вид разрешенного использования «объекты гаражного назначения» (л.д.6-7, 8-14).

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, прав на гаражный бокс № не зарегистрировано (л.д.53).

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

При указанных обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ года, самовольной постройкой указанный гаражный бокс не является, истец на собственные средства построил капитальный гаражный бокс, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный гаражный бокс № с овощной ямой, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «ПТК №», площадью <данные изъяты> кв.м., с кирпичными гипсоблочными стенами, инвентарный №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями законодательства о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Пономарева