Решение № 2-373/2018 2-373/2018~М-358/2018 М-358/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-373/2018

дело №2-373/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 20 ноября 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 07.09.1994 года она зарегистрирована и постоянно проживает вместе с членами семьи по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ей как сельскому учителю в 1994 году и на данный момент принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 29.07.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 03.12.2014 года. По данным инвентаризации с.Желанное 1997 года, земельный участок под указанной квартирой площадью 2500 кв.м. предоставлялся её мужу К.А.Я. в постоянное бессрочное пользование, хотя документов подтверждающих этот факт не существует. Кроме этого на момент утверждения указанных материалов инвентаризации её муж является умершим и указанные сведения были внесены не верно.

С 07.09.1994 года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.

Давностное владение спорным земельным участком является добросовестным, так как получая владение она не знала и не предполагала об отсутствии сведения возникновения права собственности. Давностное владение земельным участком является открытым, поскольку она не скрывала факта нахождения имущества в ее владении.

Давностное владение земельным участком является непрерывным, и оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности, что подтверждается регистрацией в паспорте. Владение земельным участком как своей собственностью осуществлялось не по договору.

Оформить право собственности на земельный участок в обычном порядке не представляется возможным.

Просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО1 по адресу: <адрес> проживает с 1994 года по настоящее время и с того времени пользуется приусадебным земельным участком, выращивает на нём овощи. На указанном земельном участке находится квартира и надворные постройки.

Просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Одесского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Одесского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о заключении брака № выданного 28 июня 1986 года Советским отделом ЗАГС г.Омска К.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак 28 июня 1986 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу К, жене К (л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти № выданного Желанновской сельской администрацией Одесского района Омской области К.А.Я., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Судом установлено, что Постановлением №4 от 22 января 1998 года Главы Желанновской сельской администрации «Об инвентаризации земель в Желанновской сельской администрации» в с.Желанное и Брезицке проведена инвентаризация земель предоставленных под приусадебные участки (л.д.13).

Согласно справки №357 выданной 10 апреля 2018 года Администрацией

Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области К.А.Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ был выделен участок размером 2500 кв.м. в постоянное бессрочное пользование по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно постановления №12 от 11 февраля 2013 года Главы Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области «Об уточнении адресного хозяйства» присвоен земельному участку с кадастровым номером № взамен адреса: <адрес> адрес: <адрес> (л.д.29).

Согласно справки №891 выданной 02 ноября 2018 года Администрацией Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области по данным похозяйственного учета по адресу: <адрес> 1990 года по настоящее время были зарегистрированы и проживали следующие лица: К.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 1994 года до даты смерти 01.10.1997 года); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 1994 года по настоящее время); К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 1994 года по настоящее время); К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 1994 года по настоящее время); К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с даты рождения по настоящее время); К.В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с даты рождения по настоящее время) (л.д.30).

Согласно свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом Одесского нотариального округа Омской области 01 июля 1998 года, наследниками имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.Я. являются: жена -ФИО1, дочь-К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, сын -К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: земельной доли, кадастровый №, площадью 15,2 га находящейся в АОЗТ «Желанное» Одесского района Омской области (л.д.25).

Согласно информации №КУВИ-001/2018-11683645 от 24 октября 2018 года предоставленной суду Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении К.А.Я.. В кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером № на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> свидетельство на право собственности на землю на имя К.А.Я. отсутствует (л.д.26-27).

Судом установлено, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> 07 сентября 1994 года по настоящее время, данные обстоятельства подтверждаются: справкой №1665 выданной 12 сентября 2018 года Администрацией Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области (л.д.12), паспортом № выданным 18.11.2010 года ТП УФМС России по Омской области в Одесском районе (л.д.8).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 августа 2018 года № КУВИ-001/2018-6521992 земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.9).

Согласно выписки №12 от 26.10.2018 года из реестра муниципальной собственности Одесского муниципального района следует, что основные средства: земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не внесен в Перечень муниципального имущества (л.д.32).

Согласно пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 03 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 65,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.10).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что действительно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владеет земельным участком площадью 2500 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> более 24 лет, то есть с того времени как стала пользоваться им, а также с учётом того, что приобретение земельного участка в частную собственность стало возможным лишь с 1990 года, после принятия Закона РСФСР «О земельной реформе в РСФСР».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 предоставили суду доказательства того, что ФИО1 владеет как своим собственным земельным участком площадью 2500 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> более 24 лет, ухаживает за ним, выращивает на нем овощи.

Ответчик Администрация Желанноского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не предоставила суду доказательств того, что ФИО1 не владеет как своим собственным земельным участком площадью 2500 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> более 24 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в связи с приобретательной давностью на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, что ответчик Администрация Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в связи с приобретательной давностью на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский