Решение № 2-1377/2025 2-1377/2025~М-901/2025 М-901/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1377/2025

№ 2-1377/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-001792-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года город Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Джанкоя Республики Крым, АО «Городская управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением, третье лицо - МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя», -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Джанкоя, МУП «Городская управляющая компания», уточнив требования которого просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она работала на <данные изъяты> заводе в качестве разнорабочей. Собственного жилья она не имела. Поэтому комната № в общежитии по адресу: <адрес> ей была предоставлена по распоряжению администрации <данные изъяты> завода. Указанная комната была выделена комендантом общежития согласно распоряжения администрации <данные изъяты> завода для проживания. С момента предоставления комнаты в общежитии ей и её семье, она и ребенок были там зарегистрированы, что подтверждается данными в паспорте. Позже в ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> был зарегистрирован её сын ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖЭО <данные изъяты> (позже МУП «<данные изъяты>») ГУП РК «<данные изъяты>», ГУП РК <данные изъяты>» за весь период проживания в комнате № общежития по <адрес> заключены договора по предоставлению соответствующих коммунальных услуг. На момент заключения договоров уточнялись данные о проживающих и зарегистрированных лицах в жилом помещении. Она ежемесячно производила оплату за оказанные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она обращалась с заявлениями в МУП «ГУК» и администрацию города Джанкоя о просьбе разрешения на заключение договора социального найма жилого помещения. На её заявления они давали ответ о невозможности заключения договора социального найма жилого помещения в виду отсутствия документа, подтверждающего факт законного вселения её семьи в <адрес> Однако её семья вселилась в указанную комнату на законном основании, что подтверждается их с сыном регистрацией в паспорте. Просит признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой № в доме <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика с МУП «<данные изъяты>» на АО "Городская управляющая компания».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя».

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Уточненные исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации г. Джанкой в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Городская управляющая компания» судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, о дне и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления прав на жилище.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям: и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

По смыслу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации право на жилище и его безопасность, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, сохранность жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению обеспечиваются в соответствии с жилищным законодательством органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Пунктом 1 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с часть 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно пункта 1 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу <адрес> что подтверждается паспортом гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Также, согласно паспорта гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу <адрес> (л.д. 7).

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, актуальные сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>л.д. 8).

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>», актуальные сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу г<адрес> (л.д. 9).

В соответствии с договором о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> ЖЭО и ФИО1 заключен договор по оказанию услуг по содержанию дома и придомовой территории по адресу: г. <адрес> сроком на пять лет (л.д.10-11).

Согласно договора о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КП «<данные изъяты>» и ФИО1, последней оказывались услуги по содержанию дома и придомовой территории по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Также в материалах дела имеется договор о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «<данные изъяты>» и ФИО1, согласно которого последней оказывались услуги по содержанию дома и придомовой территории по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно договора о предоставлении населению услуг по водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КРП «<данные изъяты>» и ФИО1, последней оказывались услуги по водоснабжению по адресу: г<адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Аналогичный договор был заключен между ФИО1 и ГУП РК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

В соответствии с договором о предоставлении услуг централизованного отопления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 были предоставлены услуги центрального отопления по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

Также, согласно договора о предоставлении услуг централизованного отопления от ДД.ММ.ГГГГ, Между Джанкойским филиалом АП «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор о предоставлены услуги центрального отопления по адресу: г<адрес> (л.д. 24-25).

Из заявления ФИО1, адресованного на имя директора МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец, проживающая по адресу: <адрес> обращалась к ответчику дать разрешение на заключение договора соцнайма для приватизации жилплощади без ордера (л.д. 31).

Согласно заявления истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ она обращалась с заявлением к главе администрации города Джанкоя о признании права проживания в комнате общежития по адресу: <адрес> для дальнейшего подтверждения документов «ГУК». Проживает по этому адресу она и двое детей более 15 лет (л.д. 33).

В соответствии с ответом администрации города Джанкоя Республики Крым на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что до принятии в коммунальную собственность территориальной громады <данные изъяты> дом <адрес> находился в собственности <данные изъяты> и состоял на балансе МММ «<данные изъяты>». Вопросы вселения граждан в вышеуказанном доме, с выдачей ордеров на вселение, решались предыдущим балансодержателем. Исполнительным комитетом городского совета решение о предоставлении жилого помещения в вышеуказанном доме, с последующей выдаче ордера, в отношении истца не принималось и ордер не выдавался. Администрация города Джанкоя также не располагает информацией о наличии законных оснований на вселение семьи по <адрес> и, следовательно, не имеет возможности выдать документ, подтверждающий факт о вселения семьи на законных основаниях по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

С учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО1 и ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, проживали на законном основании в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <данные изъяты>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации города Джанкоя Республики Крым, АО «Городская управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением, третье лицо - МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.08.2025г

Председательствующий Е.А. Логвинко