Решение № 2-3636/2018 2-47/2019 2-47/2019(2-3636/2018;)~М-4495/2018 М-4495/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-3636/2018

№2-47/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года

Ленинский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Петровой Ю.В.,

при секретаре Фатеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» о внесении изменений в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Раку О.С. и ФИО2 обратились в суд с названным иском, указав, что ФИО1, Данные изъяты г.р. являюсь дочерью ФИО2, Данные изъяты г.р., гражданка Украины и с 2014 г. имеет вид на жительство в РФ в связи с необходимостью ухода за 84- летним отцом. Вид на жительство 82 № 1207790 действителен до 25.11.2020г. Ввиду преклонного возраста отца, необходимостью ухода за ним - ей было принято решение о переезде на постоянное место жительства в г. Пензу. Для законного проживания в Пензе с отцом, осуществления постоянного ухода за ним, необходима постоянная или временная регистрация и вселение в помещение по месту его жительства, т.е. по адресу: Адрес . Указанное жилье является жилым помещением маневренного фонда. 05.11.2015 ФИО2 заключил договор социального найма жилого помещения маневренного фонда № 1289/15 на комнату Номер по адресу Адрес . При сборе документов, необходимых для регистрации и вселения она обратилась в МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» с просьбой внести изменения в договор найма жилого помещения маневренного фонда № 1289/15 от 05.11.2015 г. Согласно ответа МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» от 01.08.2018 г. мне отказано во внесении изменений в договор социального найма по причине того, что я должна предоставить решение органа местного самоуправления. Считает, что вышеназванным отказом нарушены мои права, установленные пунктом 2 статьи 70 ЖК РФ. Документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 вместе со своим отцом по адресу: Адрес были представлены Ответчику в июле 2018 г. вместе с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя, однако 01.08.2018 года получила отказ. ФИО2, полностью согласен с исковыми требованиями своей дочери.

Просили суд обязать ответчика внести изменения в договор социального найма жилого помещения маневренного фонда № 1289/15 от 05.11.2015 г. на комнату Номер по адресу Адрес в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя ФИО1.

Истцы Раку О.С. и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 05.11.2015 г. МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 1289/15. Предметом договора является комната Номер в доме Адрес .

На основании постановления Главы администрации города Пензы от 14.05.2008 № 682/1 «О специализированных жилых помещениях» жилое помещение по адресу: Адрес отнесено к специализированному жилищному фонду как жилое помещение маневренного фонда.

Раку О.С. обратилась в МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу Адрес .

В ответе от 01.08.2018 г. МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» отказало Раку О.С., со ссылкой на то, что для внесения изменений в заключенный договор социального найма необходимо предоставить решение органа местного самоуправления.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

На основании постановления Главы администрации города Пензы от 14.05.2008 № 682/1 «О специализированных жилых помещениях» жилое помещение по адресу: Адрес отнесено к специализированному жилищному фонду как жилое помещение маневренного фонда.

До настоящего времени статус указанного жилого помещения не изменен.

ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу: Адрес на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. Указанный договор действует до получения (приобретения) иного жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с и. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В силу ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан.

Довод истца Раку О.В. о том, что она осуществляет уход за отцом преклонного возраста, нуждается в постоянной регистрации в г. Пензе не является юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора.

Необходимость осуществления ухода за отцом, который проживает в жилом помещении маневренного фонда, правовым основанием для возникновения каких- либо прав Раку О.В. на спорное жилое помещение не является.

Статьей 95 ЖК РФ определена категория лиц, которые могут быть вселены в жилые помещения маневренного фонда.

Постановлением администрации г. Пензы от 28.06.2012 № 781 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам, проживающим на территории городского округа, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма.

Настоящим административным регламентом регулируется отношения при осуществлении полномочий администрацией города Пензы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма с заявителями.

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, проживающие на территории городского округа "город Пенза", нуждающиеся в специализированных жилых помещениях: в служебных жилых помещениях, жилых помещениях маневренного фонда.

Доказательств того, что Раку О.С. является гражданином РФ и отнесена к особой категории граждан по определенным основаниям, закрепленным статьей 95 ЖК РФ (нуждающихся в специализированных жилых помещениях маневренного фонда), стороной истца не представлено.

Кроме того, регистрация граждан по месту жительства не относится к компетенции администрации города Пензы.

Таким образом, суд считает требования истцов о внесении изменений в договор социального найма удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» о внесении изменений в договор социального найма оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2019 года.