Решение № 2-2745/2020 2-2745/2020~М-1663/2020 М-1663/2020 от 8 апреля 2020 г. по делу № 2-2745/2020

УИД №72RS0014-01-2020-002241-16

Дело №2-2745/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 9 апреля 2020 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Шестаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ФИО2, ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» об определении порядка и размера участия в расходах по несению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3, о возложении обязанности на ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит № доли, а ФИО3 № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, <адрес>. Соглашение о несении расходов на содержание жилого помещения не достигнуто, ответчик оплату не производит.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от №, выпиской из ЕГРН от №, ФИО1 принадлежит № доли, а ФИО3 № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

На жилое помещение открыт лицевой счет в ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» №№.

Доказательств обращения ответчика с заявлением о разделе счета не представлено.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований п.2 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку между собственниками. не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения, суд считает заявленные требования об определении порядка участия в оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

В силу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

Так как реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты, в отсутствии доказательств нарушения ответчиком ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» прав истца в заявленной части требований, суд считает исковые требования к ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» не подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию 300 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к ФИО3 ФИО2, ООО «Управление многоквартирными домами «Престиж» об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по несению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, - следующим образом: ФИО1 № доли, ФИО3 ФИО2 № доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 16 апреля 2020 года.

Председательствующий судья подпись Добрынин И. Н.

Решение в окончательной форме будет составлено 16 апреля 2020 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения / определения подшит

в гражданское дело №2-____________/____________

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение / определение не вступило в законную силу

«_________» ________________________ 20 _____ г.

Судья: И.Н.Добрынин

Помощник судьи: С.В.Мресова