Решение № 2-768/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-768/2017

2-768\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2017 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

с участием прокурора Киселевой С.Н.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего имуществом ИП ФИО1 - ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий имуществом индивидуального предпринимателя ФИО1 - ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. выселении.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда от 13.07.2015г. по делу индивидуальный предприниматель ФИО1 признан банкротом, в отношении его имущества открыта процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда от 20.07.2016г. срок конкурсного производства был продлен до 20.10.2016г. Поскольку в отношении ФИО1 как индивидуального предпринимателя открыта процедура конкурсного производства, а индивидуальные предприниматели отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом, в том числе и не используемым в предпринимательской деятельности, правомочия по распоряжению всем имуществом должника, а также по защите этого имущества от посягательств третьих лиц, перешли к конкурсному управляющему. По имеющимся сведениям в квартире по адресу: г. проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и собственник жилого помещения ФИО1

Истец конкурсный управляющий имуществом ИП ФИО1 - ФИО2, в судебное заседание не явился. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики и 3\лицо ФИО1 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО10 и ФИО4 по доверенности ФИО11 в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица УМВД России по в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя ФИО10 и ФИО4 по доверенности ФИО11, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшим исковые требования оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФСобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики в частности ФИО4 и ФИО5 вселены в жилое помещение как члены семьи ФИО1 Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 также являются родственниками и также вселены в жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст. 131 ФЗ N 127-ФЗ от "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Согласно ч. 2 ст. 131 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

На основании ст. 214. 1. ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» к отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, применяются правила, установленные параграфами 1.1, 4 главы Х настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

Согласно ч. 1. ст. 213. 25 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Ч. 3 ст. 213. 25 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» гласит, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным кодексом.

По правилам ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по всем своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Положениями п. 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Судом установлено, что согласно данным Росреестра, квартира по адресу: г. общей площадью 61,1 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчики по иску зарегистрированы в спорной квартире.

Определением Арбитражного суда от 27.11.2017г.(резолютивная часть 9.11.2017г.) определено: исключить из конкурсной массы должника, формируемой в деле о банкротстве индивидуального предпринимателя ФИО1, недвижимое имущество- квартиру, общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: г.

Таким образом, спорная квартира не может быть реализована конкурсным управляющим в целях погашения долгов и подлежит исключению из конкурсной массы должника.

У ответчиков имеются основания для проживания на спорной жилой площади.

В связи с чем, в иске конкурсному управляющему имуществом ИП ФИО1 - ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из квартиры № следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске конкурсному управляющему имуществом ИП ФИО1 - ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья: Рублева Л.И.