Решение № 2-377/2019 2-377/2019~М-397/2019 М-397/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-377/2019

Дело № 2-377/2019

(УИД 55RS0021-01-2019-000572-17)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

03.09.2019

Муромцевский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

с участием помощника судьи Шайбель Л.Н.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право нахождения на регистрационном учете,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Голубь Е.Ю. к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она является собственником нежилого помещения – здания гостиницы, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В здании гостиницы зарегистрирован ФИО2, который был прописан там как работник колхоза, которому принадлежала гостиница. С 1997 года ответчик в с. Артын не проживает, его местонахождение неизвестно, однако он продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу. Учитывая изложенное, истец Голубь Е.Ю. просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

21.08.2019 от истца Голубь Е.Ю. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором Голубь Е.Ю. просила признать ответчика ФИО2 утратившим право нахождения на регистрационном учете по адресу: <...>.

Истица Голубь Е.Ю. в судебном заседании участия не принимала, в заявлении (л.д. 18) просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту жительства (л.д. 27-28), возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области ФИО3 в судебное заседание не явился, в отзыве (л.д. 16) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичная норма содержится в пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В силу части 1 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 3 приведенного Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В данном случае, согласно договору купли-продажи от 04.02.2009 (л.д. 7), Свидетельству о государственной регистрации права от 02.03.2009 (л.д. 8), выписке из ЕГРН (л.д. 25-26), техническому паспорту (л.д. 29-37), Голубь Е.Ю. является собственником нежилого здания - гостиницы, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Согласно справке Администрации Артынского сельского поселения (л.д. 9), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту регистрации по адресу: <данные изъяты>, не проживает с 1997 года, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Здание по ул. <данные изъяты> – это бывшее здание колхозной гостиницы, ФИО2 работал в колхозе и ему была предоставлена комната в гостинице.

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 12, 13) подтверждается, что ФИО2, <данные изъяты> с 10.07.1990 и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает продолжительное время, соглашение о порядке пользования спорным помещением между сторонами не заключалось, доказательств чинения ему препятствий в пользовании материалы дела не содержат.

Доказательств включения спорного помещения в число служебных, а также выдачи ордера ФИО2 на служебное помещение не имеется.

Поскольку принадлежащее Голубь Е.Ю. здание, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 является нежилым, такая регистрация не может быть признана законной, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Голубь Е.Ю. о признании ответчика ФИО2 утратившим право нахождения на регистрационном учете в принадлежащем ей нежилом помещении по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право нахождения на регистрационном учете по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.

Председательствующий

М.С. Пичерских