Решение № 2-1701/2018 2-1701/2018~М-1498/2018 М-1498/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1701/2018

Дело № 2-1701/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 07 ноября 2018 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, представителя администрации МО г. Новороссийск ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в обоснование которого указала, что является членом ГСК № 29, расположенного по адресу: <адрес> и ей принадлежит гаражный бокс (гараж) <№> общей площадью 22,9 кв. м.

На основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 14.06.1985 г. №261 выдан акт от 1985 г. о передаче в бессрочное пользование земельного участка площадью 420 кв. м для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ГСК на 20 гаражей добровольному обществу «Автомотолюбитель» по адресу: <адрес>-а. Решением горисполкома №26 от 28.01.87 г с согласования Приморского райисполкома и ходатайства городского Совета общества «Автомотолюбитель» организован гаражно-строительный кооператив (ГСК) №29 в <адрес>, на 20 блочных гаражей.

Земельный участок стоит на ГКУ с присвоенным кадастровым номером 23:47:0113005:68, площадью 420 кв. м.

С целью оформления в собственность гаража истец обратилась в администрацию МО г. Новороссийск с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию, решением которой от 18.05.2018г. в выдаче акта отказано. Иной возможности оформить гараж в собственность не представляется возможным.

Просит признать право собственности на гаражный бокс <№>, общей площадью 22,9 кв. м, расположенный в ГСК № 29 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить иск в полном объеме.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Как установлено в судебном заседании, по сведениям председателя ГСК № 29 ФИО3 с апреля 2013 г. является членом ГСК № 29, расположенного по адресу: <адрес>, и ей принадлежит гаражный бокс <№> общей площадью 22,9 кв. м. Паевые взносы выплачены в полном объеме, задолженностей не имеет.

Согласно представленному техническому паспорту от 14.11.2014 г. гараж <№> имеет площадь 22,9 кв. м.

На основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 14.06.1985 г. №261 выдан акт от 1985 г. о передаче в бессрочное пользование земельного участка площадью 420 кв. м для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ГСК на 20 гаражей добровольному обществу «Автомотолюбитель» по адресу: <адрес>-а.

Решением горисполкома №26 от 28.01.87 г с согласования Приморского райисполкома и ходатайства городского Совета общества «Автомотолюбитель» организован гаражно-строительный кооператив (ГСК) №29 в <адрес>, на 20 блочных гаражей.

Земельный участок стоит на ГКУ с присвоенным кадастровым номером <№>, площадью 420 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

По вопросу получения разрешения на строительство ФИО3 обращалась в администрацию МО г. Новороссийск, ответом которой от 18.05.2018 г. в выдаче разрешения отказано.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой ООО «НЭК»» № 08.18/278 от 15.10.2018 г. установлено, что гаражный бокс <№> по адресу: <адрес>, требованиям строительных норм и правил соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Объект исследования – гаражный бокс <№> в ГСК № 29 по адресу: <адрес>, расположен в фактических границах ГСК № 29 в ряду аналогичных гаражных боксов пользователей ГСК № 29. Фактическое месторасположение границ блоков гаражей ГСК № 29 соответствует месторасположению земельного участка, согласно схеме отвода земельного участка под строительство гаражного кооператива городскому Совету общества «Автомотолюбитель» из паспорта земельного участка на проектирование ГСК из 20 гаражей обществу «Автомотолюбитель» по <адрес>, а также соответствует месторасположению гаражей ГСК по отношению к дому <№> по <адрес> и дому <№> по <адрес> в <адрес>, согласно схеме горизонтальной планировки и Плана автодорог, входящие в состав Генерального плана от 16.07.1986 г.

Согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец является членом ГСК № 29, полностью выплатила паевой взнос, задолженности по членским взносам не имеет, иным путем оформить право собственности на гараж не представляется возможным, заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на право собственности на гаражный бокс <№>, общей площадью 22,9 кв. м, расположенный в ГСК № 29 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М. Е. Савин

решение не вступило в законную силу