Решение № 2-2523/2017 2-2523/2017~М-2177/2017 М-2177/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2523/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 сентября 2017 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего, судьи: – Охота Я.В., при секретаре: – ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3, ФИО10 Шыхалы кызы, ФИО11 ФИО13 оглы, ФИО12 ФИО11 оглы, несовершеннолетним ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и ФИО6 в лице законных представителей ФИО10 Шыхалы кызы и ФИО12 ФИО11 оглы, о признании утратившими право пользования жилым помещением, –

у с т а н о в и л:

ФИО7-о. обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, несовершеннолетним ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО2 и ФИО6 в лице законных представителей ФИО10 и ФИО12, и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит домовладение по указанному адресу. В 2015 году истец дал ответчикам свое согласие на проживание и регистрацию в принадлежащем ему доме. Однако в дом ответчики не вселялись.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. Подала письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить с учетом признания иска ответчиком ФИО12 ФИО11 оглы.

Ответчики, извещавшиеся судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО12 подал в суд заявление о признании иска.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником 40/100 долей жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д.16-20).

Как следует из домовой книги на жилой дом по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, несовершеннолетние ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована ответчица ФИО6 (л.д.8-15).

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в жилом доме и не несут бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом его семьи, права пользования указанным жильем.

Суд в соответствии с положениями статей 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска со стороны ответчика ФИО12

В связи с изложенным суд находит законным и обоснованным признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО10 Шыхалы кызы, ФИО11 ФИО13 оглы, ФИО12 ФИО11 оглы, несовершеннолетним ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и ФИО6 в лице законных представителей ФИО10 Шыхалы кызы и ФИО12 ФИО11 оглы, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО10 Шыхалы кызы, ФИО11 ФИО13 оглы, ФИО12 ФИО11 оглы, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО10 Шыхалы кызы, ФИО11 ФИО13 оглы, ФИО12 ФИО11 оглы, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.